监理装修合同协议

监理装修合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（监理人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体装修地址]进行装修，为确保装修工程质量、进度、安全及成本控制，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方委托乙方为该装修工程提供监理服务，并达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装修工程具体名称]2.工程地点：[具体装修地址]3.工程规模及内容：装修总面积为[x]平方米，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设施设备的安装等。具体装修内容以甲方提供的设计图纸及相关变更文件为准。装修风格为[具体装修风格]，采用的主要装修材料品牌及规格如下：墙面涂料：[品牌名称]，型号[具体型号]，规格[具体规格]。地面瓷砖：[品牌名称]，型号[具体型号]，规格[具体规格]。木地板：[品牌名称]，型号[具体型号]，规格[具体规格]。门窗：[品牌名称]，材质[具体材质]，型号[具体型号]。其他主要材料：[逐一列举并说明品牌、型号、规格]。4.工程总造价：本工程预算总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），最终工程造价以实际结算为准。二、监理服务内容1.施工前期阶段协助甲方审核装修工程设计方案，提出合理化建议，确保设计方案符合国家相关规范及甲方需求。参与甲方组织的装修工程招标活动，对投标单位的资质、信誉、施工能力等进行审查，并提供专业意见。协助甲方签订装修工程施工合同，审核合同条款，确保合同内容符合法律法规及双方利益。2.施工阶段审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，提出修改意见并监督实施。检查施工单位的质量保证体系、安全管理制度是否健全，并监督其有效运行。对装修工程所用材料、构配件及设备进行检验和验收，确保其质量符合设计要求及相关标准规定。凡未经监理人员验收或验收不合格的材料、构配件及设备，不得在工程中使用或安装。定期检查工程质量，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，做好监理记录。发现质量问题及时要求施工单位整改，对整改情况进行跟踪复查，直至达到质量要求。监督施工单位按照施工规范、安全操作规程进行施工，检查施工现场的安全防护设施，消除安全隐患，确保施工安全。协调甲方、施工单位及其他相关单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程中出现的问题。审核施工单位提交的工程进度报表，对实际进度与计划进度进行对比分析，发现偏差及时要求施工单位采取措施进行调整，确保工程按时完成。审核施工单位提交的工程计量报表及工程款支付申请，协助甲方控制工程成本，确保工程款支付合理、合规。3.竣工验收阶段组织施工单位进行工程竣工预验收，对发现的问题要求施工单位及时整改，整改合格后出具工程竣工预验收报告。协助甲方组织有关部门对装修工程进行竣工验收，参与竣工验收会议，提供监理工作总结及相关资料。督促施工单位整理工程竣工资料，并审核竣工资料的完整性、准确性，确保工程竣工资料符合归档要求。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓装修工程的质量、进度、安全及成本等方面的情况。2.义务向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于装修工程设计图纸、施工合同、施工单位资质文件等。协助乙方协调与施工单位及其他相关单位之间的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部条件。按照本协议约定及时支付监理费用。尊重乙方的监理意见和建议，对乙方提出的合理要求应予以支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取监理费用。对装修工程的质量、进度、安全及成本等方面进行监督管理，有权要求施工单位整改不符合要求的事项。根据工程实际情况，有权建议甲方调整工程设计或施工方案。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家相关法律法规、工程建设标准及本协议约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报装修工程的质量、进度、安全及成本等方面的情况。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密及工程相关信息，不得向第三方泄露。协调施工单位与甲方之间的关系，公正、公平地处理工程中出现的问题，维护双方的合法权益。四、监理费用及支付方式1.监理费用：本工程监理费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程规模、内容等发生重大变更的除外。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程竣工预验收合格后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的监理资料后，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更装修工程设计或施工方案，未及时通知乙方，且由此导致工程质量、进度、安全等方面出现问题的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致装修工程出现质量、进度、安全等方面的问题，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照给甲方造成的实际损失计算，但最高不超过本协议约定的监理费用总额。若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交监理文件，每逾期一日，应按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方监理人员存在失职、渎职等行为，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并应根据甲方要求及时更换相关监理人员。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密及工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至装修工程竣工验收合格且双方结清所有费用后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。