监理示范合同协议

监理示范合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟实施[项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模，包括建筑面积、层数、结构形式等；以及项目涵盖的具体工程内容，如建筑工程、安装工程、装饰装修工程等]4.项目总投资：[项目预计总投资金额]二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：涵盖本项目从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段及缺陷责任期的全过程监理服务。包括但不限于项目红线范围内的所有工程建设内容，具体以施工图纸及相关合同文件为准。2.监理服务内容施工准备阶段协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，并提出监理意见。参与施工图会审，对图纸中存在的问题提出建议，协助甲方与设计单位沟通解决。审查施工单位的资质、人员配备及进场设备的数量、规格、型号等，确保符合工程要求。施工阶段对工程质量进行全程监督，检查施工单位是否按照设计文件、施工规范及相关标准进行施工，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理。控制工程进度，审核施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，检查实际进度与计划进度的差异，及时督促施工单位采取措施调整进度。对工程投资进行控制，审核施工单位提交的工程款支付申请，协助甲方做好工程计量和支付工作，防止超付工程款。审查工程变更，对变更的必要性、可行性及费用进行评估，报甲方批准后监督实施。协调施工现场各参建单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决施工中出现的问题。监督施工单位安全生产，检查施工单位的安全管理制度、安全防护措施等落实情况，发现安全隐患及时督促整改。竣工验收阶段组织施工单位进行工程预验收，对发现的问题督促施工单位整改，整改合格后提交工程质量评估报告。协助甲方组织工程竣工验收，参与验收会议，对验收过程中提出的问题进行记录和跟踪整改。整理监理资料，编制监理工作总结报告，向甲方移交相关资料。缺陷责任期监督施工单位对工程质量缺陷进行修复，对修复情况进行检查和验收。协助甲方处理工程质量投诉和纠纷，配合相关部门进行调查和处理。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务范围和内容，但应提前通知乙方并签订补充协议。2.义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更文件等。协助乙方协调与本项目其他参建单位之间的关系。按照本合同约定及时支付监理费用。对乙方提交的监理文件、报告等进行审查，并在合理时间内给予书面答复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中的质量、进度、投资、安全等方面进行监督管理，对发现的问题有权要求施工单位整改。2.义务组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，并将人员名单报甲方备案。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定，认真履行监理职责，确保监理工作质量。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时汇报工程进展情况及存在的问题。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。在缺陷责任期内，负责督促施工单位对工程质量缺陷进行修复，并承担相应的监理责任。四、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务范围或内容发生重大变化的除外。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交上月监理工作月报及工程款支付申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核并支付上月监理费用的[x]%。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[x]%。4.质保金：监理费用的[x]%作为质保金，在缺陷责任期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致监理服务范围或内容发生重大变化，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施整改，直至达到合同要求，整改费用由责任方承担。若乙方未按照本合同约定的时间提交监理文件、报告等，每逾期一日，应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的监理费用。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付监理费用[x]%的违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____