居民供暖合同协议

居民供暖合同协议甲方（供暖方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（用暖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有供暖设施及相关资质，能够为乙方所在区域提供供暖服务；乙方有意愿接受甲方提供的供暖服务，并按照本合同约定支付供暖费用。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的供暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖区域：乙方位于[具体地址]的住宅。2.供暖方式：采用[具体供暖方式，如集中供暖、燃气供暖等]，供暖期内，甲方应确保供暖系统正常运行，使乙方室内温度达到国家及当地规定的供暖标准，即冬季室内温度不低于[具体温度数值]摄氏度（因不可抗力或乙方原因导致温度未达标的除外）。3.供暖时间：自[起始日期]起至[结束日期]止。如遇特殊情况需调整供暖时间，甲方应提前[x]天通知乙方。4.供暖质量要求：甲方提供的供暖服务应符合国家及地方现行的供暖质量标准，保证供暖设施安全、稳定运行，无明显故障及漏水现象，供暖介质的参数应符合设计要求，确保乙方正常用暖。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取供暖费用。在供暖期内，有权对乙方室内供暖设施进行必要的检查、维护，但应提前通知乙方。因乙方原因导致供暖设施损坏或影响供暖效果，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用或采取措施恢复正常供暖。2.义务按照本合同约定的供暖时间、供暖质量标准为乙方提供供暖服务。负责供暖设施的日常维护、保养和检修，确保供暖设施正常运行，因甲方原因导致供暖中断或供暖质量不达标，应及时采取措施予以修复或改进，并承担相应的违约责任。定期对供暖系统进行水质检测和处理，确保供暖水质符合相关标准，防止因水质问题影响供暖设施的使用寿命和供暖效果。在供暖期内，安排专人值班，及时处理乙方反馈的供暖问题，对乙方提出的合理诉求应在接到通知后的[x]小时内作出响应，并尽快解决。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致供暖中断或供暖质量下降，应及时通知乙方，并采取积极有效的措施减少损失，同时向乙方说明情况及预计恢复供暖的时间。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方按照本合同约定提供的供暖服务。对甲方的供暖服务质量进行监督，如发现供暖问题，有权要求甲方及时解决。在甲方未按照本合同约定履行义务导致乙方无法正常用暖时，有权要求甲方承担违约责任，并采取措施恢复正常供暖。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付供暖费用。不得擅自改动、拆除室内供暖设施，如需对室内供暖设施进行维修、改造等，应提前通知甲方，并在甲方的指导下进行，确保不影响供暖系统的正常运行。配合甲方对室内供暖设施进行检查、维护等工作，提供必要的协助。在供暖期内，保持室内供暖设施处于正常使用状态，不得因自身原因妨碍供暖效果，如因乙方原因导致供暖温度未达标的，乙方应自行承担相应责任。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准：乙方应按照建筑面积[x]元/平方米向甲方支付供暖费用，乙方房屋建筑面积为[具体面积]平方米，供暖费用总计为[具体金额]元。2.支付方式支付时间：乙方应在[具体支付时间节点，如供暖期开始前[x]天]向甲方一次性支付全部供暖费用。支付方式：乙方可选择以下方式支付供暖费用：银行转账：乙方应将供暖费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付供暖费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的供暖时间、供暖质量标准为乙方提供供暖服务，每逾期一天，应按照供暖费用总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部供暖费用，并按照供暖费用总额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致供暖中断累计超过[x]小时的，除采取措施尽快恢复供暖外，甲方应按照供暖费用总额的[x%]向乙方支付违约金；若因供暖中断给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方提供的供暖水质不符合相关标准，导致乙方室内供暖设施损坏或影响供暖效果，甲方应负责免费修复或更换受损设施，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金后恢复供暖。若乙方擅自改动、拆除室内供暖设施，影响供暖系统正常运行的，乙方应负责恢复原状，并承担由此产生的全部费用；如因乙方原因导致供暖中断或供暖质量下降，乙方应自行承担相应责任，同时还应按照供暖费用总额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲