画展租赁合同协议

画展租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有举办画展的场地及相关资源，乙方有意租赁该场地用于举办画展，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就画展租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）场地租赁1.甲方将位于[具体地址]的场地租赁给乙方，该场地面积为[x]平方米，场地用途为举办画展。2.场地内设有[具体设施设备清单，如展示架、灯光设备、音响设备等]，乙方有权在租赁期间正常使用上述设施设备，但应合理使用并妥善保管，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（二）配套服务1.甲方为乙方提供画展期间的基本安保服务，确保场地内展品及人员安全。安保人员应按照甲方制定的安保制度履行职责，在乙方规定的工作时间内巡逻值班。2.甲方负责场地的清洁卫生维护，在画展开展前进行全面清洁，画展期间定时进行清扫，保持场地整洁。3.甲方提供水电供应服务，确保乙方在展览期间的水电需求。乙方应根据实际使用情况按时缴纳水电费，水电费标准按照当地相关部门规定执行。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。乙方应在租赁期限届满后按时交还租赁场地及相关设施设备。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准本次画展租赁的租金为人民币[x]元整。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元整。在画展开展前[x]天，乙方支付剩余租金，即人民币[x]元整。甲方收到租金后应向乙方出具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用租赁场地及设施设备的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反合同约定或损害场地及设施设备的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.义务按照本合同约定向乙方提供租赁场地及相关配套服务，确保场地符合举办画展的要求，并保证场地及设施设备在租赁期间正常使用。协助乙方办理画展期间所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持，但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。负责处理场地周边可能影响画展举办的纠纷和问题，维护场地周边环境秩序。在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定及时退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地及相关设施设备，开展画展活动。在租赁期限内，对租赁场地进行合理的布置和装饰，但不得擅自改变场地结构或损坏场地及设施设备。如需进行改造或增设设施设备，应事先书面通知甲方并经甲方同意，费用由乙方自行承担。改造或增设的设施设备在租赁期限届满后归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。有权要求甲方按照本合同约定提供配套服务，如甲方未履行相关义务影响乙方正常使用场地的，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法举办画展活动。在画展举办前，应将画展的相关信息（包括展览内容、展览时间、参展人员等）书面通知甲方，并按照规定办理相关审批手续。负责画展活动的策划、组织、宣传等工作，确保画展活动的顺利进行。在展览期间，应安排专人负责场地的管理和维护，保持场地整洁、有序，不得从事违法违规或损害甲方利益的行为。爱护租赁场地及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应按照本合同约定承担修复或赔偿责任。租赁期限届满后，乙方应将场地及设施设备恢复原状，如无法恢复原状的，应按照市场价格进行赔偿。乙方在画展期间应自行负责展品的安全保管，如因乙方保管不善导致展品丢失、损坏的，由乙方承担全部责任。同时，乙方应购买足额的展品保险，如发生保险事故，应及时通知甲方并协助甲方处理相关事宜。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁场地或相关配套服务，影响乙方正常使用场地举办画展的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的全部损失。2.甲方未履行协助乙方办理审批手续的义务，导致乙方无法正常举办画展的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。3.甲方违反本合同约定，擅自提前收回租赁场地的，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方未经甲方同意，擅自改变场地结构或损坏场地及设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时甲方有权解除本合同，收回租赁场地，并没收乙方已支付的定金。3.乙方未按照本合同约定办理相关审批手续或在展览期间从事违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，并没收乙方已支付的定金。4.乙方未按照本合同约定的用途使用租赁场地，擅自将场地转租、转借或用于其他非画展用途的，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方在租赁期限届满后，未按照本合同约定按时交还租赁场地及相关设施设备的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费。如乙方逾期超过[x]天仍未交还场地的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充