木屋购销合同协议

木屋购销合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有木屋资源，乙方有购买木屋的意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就木屋购销事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.木屋基本信息木屋位于[具体地址]，为[木屋类型，如单层木屋、双层木屋等]结构，建筑面积为[x]平方米。木屋所使用的主要材料包括[列举主要材料，如木材种类、钢材规格等]，确保质量符合国家相关标准及行业通行规范。木屋外观设计为[详细描述外观风格，如北欧风格、日式风格等]，具有[列举独特设计特点或优势]。2.配套设施木屋配备有[列举配套设施，如门窗类型、水电系统配置等]。门窗采用[门窗材质及规格]，具备良好的隔音、隔热性能；水电系统安装规范，确保木屋正常使用，其中电力供应满足[列举用电负荷标准]，水源接入[具体水源情况]。木屋周边设置有[描述周边配套设施，如花园、露台、停车位等]。花园面积为[x]平方米，已进行简单绿化处理，种植有[列举植物种类]；露台面积为[x]平方米，采用[露台材质]铺设；配备[x]个停车位，满足乙方停车需求。3.服务内容甲方负责木屋的整体建造及安装调试工作，确保木屋在交付时能够正常使用。建造过程严格按照设计图纸及相关规范进行施工，保证工程质量。甲方提供木屋的售后服务，在质保期内（自交付之日起[x]年），对木屋出现的质量问题负责免费维修或更换零部件。质保期外，甲方将继续为乙方提供有偿的维修及保养服务，具体费用按照实际发生的成本收取。甲方协助乙方办理木屋相关的产权手续（如涉及），提供必要的文件和协助，确保乙方能够顺利取得合法权益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取木屋价款。在乙方未按照合同约定支付价款或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金等。2.义务按照本合同约定的时间、地点及质量标准向乙方交付木屋及相关配套设施，并提供相应的质量合格证明文件。负责木屋的运输、安装调试工作，确保运输过程中木屋不受损坏，安装调试后能够正常使用。在运输及安装过程中发生的一切费用由甲方承担，但因乙方原因导致的额外费用除外。对木屋的质量负责，在质保期内承担免费维修、更换零部件的责任。质保期内如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方提供木屋的使用说明书、维护手册等相关资料，告知乙方木屋的使用方法、注意事项及日常维护要求。遵守国家法律法规及相关政策规定，确保木屋的建造、销售及交付符合法律要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点及质量标准交付木屋及相关配套设施。在甲方交付的木屋不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于维修、更换、减少价款等。有权对木屋的建造过程进行监督（如有合理理由），提出合理的意见和建议，甲方应予以考虑并妥善处理。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付木屋价款。在木屋交付前，协助甲方做好相关准备工作，如提供必要的场地条件、协调相关事宜等。在木屋交付后，按照甲方提供的使用说明书及维护手册的要求正确使用和维护木屋，因乙方使用不当或未按照要求维护导致木屋损坏的，乙方应承担相应的责任。配合甲方办理木屋相关的产权手续（如涉及），提供必要的文件和信息，承担办理产权手续过程中应由乙方承担的费用。三、价款及支付方式1.木屋总价款本木屋购销合同的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为含税价，包含木屋本身价格、运输费、安装调试费、质保期内的售后服务费等一切费用，但不包括办理产权手续的相关税费（如涉及）。2.支付方式合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。木屋主体结构完工并经乙方验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木屋全部安装调试完毕并交付乙方使用后[x]日内，乙方向甲方支付合同总价款的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在合同签订之日起[x]个工作日内开始建造木屋，并在[预计交付时间]前完成木屋的建造、运输、安装调试工作，将木屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，交付时间相应顺延。2.交付地点木屋交付地点为[具体交付地址]。3.交付方式甲方负责将木屋运输至交付地点，并完成安装调试工作，经乙方验收合格后视为交付完成。乙方应在交付现场对木屋进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应及时进行整改，直至符合合同要求。五、验收标准及方法1.验收标准木屋的质量应符合国家相关标准及行业通行规范，以及本合同约定的具体要求。配套设施应齐全、完好，能够正常使用，各项性能指标符合设计要求。木屋的外观应无明显瑕疵，颜色均匀一致，结构牢固稳定。水电系统应安装规范，运行正常，无漏电、漏水等问题。2.验收方法乙方在木屋交付时，应按照上述验收标准对木屋及配套设施进行全面检查。乙方可聘请专业的检测机构或人员对木屋进行检测（检测费用由乙方先行垫付，如经检测木屋质量不符合合同约定，检测费用由甲方承担），以确保木屋质量符合要求。对于验收过程中发现的问题，乙方应在验收记录中详细注明，甲方应根据问题情况及时进行整改，整改完成后乙方再次进行验收，直至木屋及配套设施完全符合合同约定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付木屋，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方交付的木屋质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方限期整改，整改后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。因木屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行质保期内的售后服务义务，乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后[x]日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方中途解除合同，已支付的定金不予退还，乙方还应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照甲方提供的使用说明书及维护手册的要求正确使用和维护木屋，导致木屋损坏的，乙方应承担全部维修费用及由此给甲方造成的损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。