暖气改造合同协议

暖气改造合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方[房屋具体地址]的暖气系统需要进行改造，以提高供暖效果和能源利用效率，乙方具备暖气改造的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方暖气改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]内的暖气系统进行全面改造。改造内容包括但不限于拆除原有老化、损坏的暖气管道及散热设备，安装新的高效节能暖气管道、散热器，以及对相关连接部件进行更换和优化，确保整个暖气系统的安全、稳定运行。2.使用材料与设备乙方所使用的暖气管道应采用符合国家相关标准的优质管材，具有良好的耐腐蚀性和抗压性；散热器应选用节能环保、散热效率高的产品，其材质、规格和型号需满足该房屋的供暖需求。所有材料和设备均需提供产品合格证明及质量检测报告。3.改造标准暖气改造应符合国家及地方现行的建筑供暖工程施工质量验收规范和标准，确保改造后的暖气系统能够正常运行，达到良好的供暖效果，室内温度在供暖期内稳定保持在[约定温度范围]摄氏度。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的暖气改造工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供暖气改造所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋户型图、原有暖气系统布局图等，以便乙方进行施工设计和规划。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等，并提供必要的便利条件。按照合同约定的时间和方式支付改造费用。在乙方施工期间，负责协调邻里关系，避免因施工对邻里造成不必要的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。在甲方未按照约定提供必要协助或支付费用时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的改造范围、标准和要求，制定详细的施工方案，并经甲方书面确认后组织施工。派遣具备专业资质和经验的施工人员进行施工，确保施工质量和安全。施工人员应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。施工过程中应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于其他目的。在施工前向甲方提供所使用材料和设备的清单及质量证明文件，供甲方查验。对改造后的暖气系统提供质量保证，在质保期内如出现质量问题，负责免费维修或更换。质保期自改造工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、改造费用及支付方式1.改造费用经双方协商确定，本次暖气改造工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为含税价，包含乙方完成本合同约定的改造工作所需的全部费用，除因甲方提出的超出合同约定范围的变更导致费用增加外，不再收取其他任何费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。暖气管道及主要设备材料进场并经甲方验收合格后，甲方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。改造工程完工并经甲方初步验收合格后，甲方支付改造费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。改造工程通过政府相关部门验收备案且质保期满后，甲方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工工期1.本暖气改造工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照合同总金额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量验收1.乙方自检乙方在完成每一道施工工序后，应进行自检，自检合格后方可通知甲方进行验收。乙方应向甲方提供每道工序的质量检验记录和报告。2.甲方验收甲方在接到乙方的验收通知后，应在[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的工期延误和费用增加由乙方自行承担。3.政府验收备案改造工程完工后，乙方负责协助甲方办理政府相关部门的验收备案手续，所需费用由乙方承担。如因乙方原因导致无法通过验收备案，乙方应承担全部责任，并负责采取措施确保工程通过验收备案，由此给甲方造成的损失由乙方赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担因暂停施工给乙方造成的损失。若甲方未按照合同约定提供必要协助，导致乙方无法正常施工，工期延误的责任由甲方承担，乙方有权要求甲方支付因工期延误给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的改造范围、标准和要求进行施工，或使用的材料和设备不符合合同约定，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。因返工整改导致的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照合同约定的工期完成改造工程，每延误一天，应按照合同总金额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在质保期内，如乙方未能按照合同约定履行质保义务，对出现质量问题的暖气系统拒绝维修或拖延维修，甲方有权自行委托第三方维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[质保违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合