木屋承建合同协议

木屋承建合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造木屋，乙方具备木屋承建的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建木屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.木屋建造地点：位于[详细地址]。2.木屋规格及设计要求木屋建筑面积为[x]平方米，具体尺寸及布局见附件《木屋设计图纸》（图纸编号：[x]）。该图纸为合同的重要组成部分，双方应严格按照图纸施工和验收。木屋采用[木屋结构类型，如轻型木结构、重型木结构等]，木材选用[木材种类，如红雪松、樟子松等]，木材应符合国家相关质量标准，具有防腐、防虫、防火性能。木屋外观风格为[具体风格，如北欧风格、日式风格等]，颜色为[指定颜色]。门窗采用[门窗材质及规格]，保证密封性和安全性。3.附属设施及配套服务乙方负责建造木屋的基础工程，基础应根据当地地质条件进行设计和施工，确保木屋的稳定性。木屋内部装修包括地面铺设[地板材质]、墙面装饰[装饰材料及工艺]、天花板吊顶[吊顶形式及材料]等，具体装修标准见附件《木屋内部装修标准》。乙方负责安装木屋的水电线路，确保水电设施正常运行，并符合相关安全规范。水电气接入市政管网的相关手续由[双方约定办理方]负责办理，费用由[承担方]承担。乙方在木屋建造完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境原貌。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对木屋的建造过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。在乙方交付符合合同约定的木屋后，有权进行验收。2.义务向乙方提供施工现场的场地条件，确保施工场地具备施工条件，如通水、通电、通路等。协助乙方办理与木屋建造相关的审批手续，如规划许可证、施工许可证等，相关费用由[双方约定承担方]承担。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在甲方未按照合同约定支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的款项及相应利息。2.义务具备合法有效的木屋承建资质，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照本合同约定的规格、设计要求、质量标准及施工规范进行木屋建造，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。制定详细的施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，将木屋交付给甲方，并提供相关的质量保证文件和售后服务承诺。在质量保证期内，对木屋出现的质量问题负责免费维修或更换。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下木屋承建工程的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除因本合同约定的变更事项外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方完成木屋基础工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构完工款：木屋主体结构完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：木屋工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：工程款的[x]%作为质量保证金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在质量保证期届满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面开工通知之日起[x]日内开工。2.竣工日期：自开工之日起[x]日内竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[x]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.如乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准：木屋建造应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，同时满足本合同约定的规格、设计要求和质量标准。2.验收程序乙方在工程竣工后，应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交工程竣工报告及相关质量证明文件。甲方在收到乙方提交的竣工报告及相关文件后，应在[x]日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，乙方应承担违约责任。3.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前[x]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]小时内到达施工现场进行验收。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担因此增加的费用和乙方的损失。3.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的规格、设计要求、质量标准及施工规范进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同