旅游开发合同协议

旅游开发合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[旅游开发项目具体地点]的旅游资源，乙方具备旅游开发的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行旅游开发事宜，达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述1.开发区域甲方委托乙方对位于[具体地理位置]，面积为[x]平方米的区域进行旅游开发。该区域内包含自然景观[详细描述自然景观的特点，如山脉的走向、河流的形态、独特的地貌等]、人文景观[介绍人文景观的历史背景、文化价值，如古老的村落、历史遗迹等]以及其他相关旅游资源。2.开发内容规划设计：乙方应根据该区域的资源特点和市场需求，进行全面的旅游规划设计。包括但不限于景区总体布局规划、功能分区设计、旅游线路规划、游客服务设施规划等，确保规划设计符合国家旅游行业标准和相关法律法规要求，突出该区域的特色和优势，提升旅游吸引力。基础设施建设：乙方负责建设与旅游开发相配套的基础设施，具体包括但不限于道路修建与拓宽，确保景区内交通顺畅，满足游客进出和游览的需求；水电设施安装，保障景区的水电供应稳定；通信网络覆盖，为游客提供便捷的通信服务；以及其他必要的基础配套设施建设，如停车场、游客休息区等。景观打造：针对区域内的自然景观和人文景观进行保护性开发和优化提升。对自然景观进行合理的绿化、美化，设置观景平台、步道等设施，方便游客欣赏自然之美；对人文景观进行修缮、展示，通过设置标识牌、讲解服务等方式，传承和弘扬当地的历史文化。旅游项目开发：根据市场调研和规划设计，开发具有吸引力的旅游项目。如主题游乐设施，结合当地文化特色设计独特的游乐项目，增加游客的参与度和体验感；文化演艺活动，编排具有地方特色的文艺节目，定期在景区内演出，丰富游客的旅游体验；特色民宿建设，打造不同风格的民宿，为游客提供个性化的住宿服务，让游客深入体验当地的生活风情。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的旅游开发工作进行监督，提出意见和建议，确保开发工作符合本协议约定及相关法律法规要求。在旅游开发过程中，有权获取乙方提交的各类规划设计方案、项目进展报告等相关资料，了解开发工作的进展情况。对乙方开发建设完成的旅游项目及设施享有知情权，有权参与项目验收等相关工作。2.义务向乙方提供与旅游开发相关的资料，包括但不限于土地权属证明、区域现状资料、当地历史文化资料等，确保乙方能够全面了解开发区域的情况，为开发工作提供准确依据。协助乙方办理旅游开发过程中所需的各类审批手续，如土地使用审批、建设规划许可、环保审批等，提供必要的协助和支持。负责协调与当地政府部门、周边居民等相关方的关系，为乙方创造良好的开发环境。按照本协议约定的方式和时间，向乙方支付旅游开发费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取旅游开发费用。根据本协议约定及相关法律法规规定，自主开展旅游开发工作，包括但不限于规划设计、项目建设、运营管理等方面的工作，但需确保开发工作符合甲方要求和相关标准。在旅游开发过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如资料提供、审批手续办理等。2.义务按照国家旅游行业标准和相关法律法规要求，制定科学合理、切实可行的旅游开发规划设计方案，并提交给甲方审核。在甲方审核通过后，严格按照规划设计方案进行开发建设，确保开发工作的质量和进度。负责旅游开发项目的具体实施，包括但不限于组织施工队伍进行基础设施建设、景观打造、旅游项目开发等工作。在施工过程中，严格遵守施工安全规范，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责旅游开发项目的运营管理，制定完善的运营管理制度和服务标准，确保景区的正常运营和游客的安全。加强对景区工作人员的培训，提高服务质量，树立良好的景区形象。在旅游开发过程中，注重对当地生态环境和文化遗产的保护，采取有效措施避免因开发活动对环境和文化造成破坏。如因乙方原因造成环境破坏或文化遗产受损，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。定期向甲方提交旅游开发工作进展报告，包括规划设计方案实施情况、项目建设进度、资金使用情况、运营管理情况等，及时汇报工作中出现的问题及解决方案，接受甲方的监督和检查。三、费用及支付方式1.旅游开发费用经双方协商确定，本次旅游开发项目的总费用为人民币[x]元。该费用包含乙方为完成本协议约定的旅游开发工作所需的全部费用，包括但不限于规划设计费用、基础设施建设费用、景观打造费用、旅游项目开发费用、运营管理费用、税费等一切相关费用。2.支付方式预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付旅游开发费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。预付款用于乙方开展旅游开发的前期准备工作，如规划设计、市场调研等。进度款：在乙方完成旅游开发项目的基础设施建设、景观打造等主要工程进度达到[x]%后，甲方向乙方支付旅游开发费用的[x]%，即人民币[x]元。乙方应在达到该工程进度后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后支付进度款。验收款：旅游开发项目全部建设完成，并通过甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付旅游开发费用的[x]%，即人民币[x]元。乙方应在项目验收合格后，向甲方提交验收报告及付款申请，经甲方审核确认后支付验收款。质保金：预留旅游开发费用的[x]%作为质保金，即人民币[x]元。质保期为自项目验收合格之日起[x]年，质保期内如因乙方原因导致项目出现质量问题或其他需要维修、整改的情况，乙方应在接到甲方通知后及时进行处理，所需费用从质保金中扣除；质保期届满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息返还给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付旅游开发费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停旅游开发工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常开展旅游开发工作，延误项目进度或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为履行本协议已投入的费用、预期可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成旅游开发工作，每逾期一日，应按照旅游开发费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照旅游开发费用总额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因解除协议而遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的规划设计方案进行开发建设，擅自变更项目内容或降低建设标准，甲方有权要求乙方限期整改；经整改仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照旅游开发费用总额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因解除协议而遭受的全部损失。若乙方在旅游开发过程中因自身原因造成安全事故、环境污染或文化遗产受损等情况，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于事故处理费用、环境修复费用、文化遗产赔偿费用等，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，乙方还应按照旅游开发费用总额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因解除协议而遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至旅游开发项目全部完成并通过验收且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，