空地出租合同协议

空地出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将空地出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.空地位置：甲方出租给乙方的空地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。该空地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.空地现状：该空地目前为自然状态，无地上建筑物及附着物，地势较为平坦，周边交通便利，但尚未进行任何开发建设或特殊规划。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还空地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件有变化，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金需调整的，双方可协商进行相应调整。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方对空地的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担违约责任。在租赁期限内，如因国家建设、城市规划等原因需要提前收回空地，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，乙方应予以配合。甲方应按照实际租赁期限向乙方退还剩余租金，并对乙方因提前收回空地所遭受的损失给予合理补偿。2.义务甲方应保证所提供的空地具有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用空地，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。甲方应按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的空地，并确保空地周边环境安全、卫生。在租赁期限内，甲方应协助乙方办理与空地使用相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误办理，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用空地，在符合法律法规及本合同约定的前提下，乙方可根据自身经营需要对空地进行合理使用和规划，但不得改变空地的土地性质。乙方在租赁空地上的经营活动应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因乙方自身原因导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。在租赁期限内，乙方对空地上的自有设施、设备等享有所有权，并有权自主进行处置，但不得损害甲方及其他第三方的合法权益。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。乙方应按照本合同约定的用途使用空地，不得擅自改变空地用途或转租给第三方。如需改变用途或转租，应提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自改变用途或转租的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方在使用空地期间应注意保护空地及周边环境，不得在空地上进行违法违规活动或损害公共利益的行为。如因乙方原因导致空地或周边环境受到损害，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期满或合同解除后[x]日内将空地清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方未按时清理或恢复原状，甲方有权自行清理或恢复，所产生的费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方逾期支付租金或押金，除按照上述约定支付违约金外，每逾期一日，还应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。3.如乙方擅自改变空地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方的行为给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。如因上述原因导致合同解除的，甲方应按照实际租赁期限向乙方退还剩余租金，乙方应在接到通知后[x]日内将空地交还甲方。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合