老店盘活合同协议

老店盘活合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家老店（以下简称"该店铺"），乙方具备相关经营能力和资源，双方经友好协商，就乙方受让甲方老店并进行盘活事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[x]平方米，经营范围为[具体经营范围]。店铺现有装修、设备、库存商品等资产（以下统称"店铺资产"），具体明细见本协议附件一《店铺资产清单》。2.店铺经营现状目前该店铺处于[经营状态，如停业、亏损等]状态，拥有一定数量的会员资源，会员信息见附件二《会员信息清单》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的转让款项。有权对乙方盘活店铺的行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。2.义务向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况、债权债务等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有），所需费用由[方]承担。负责处理店铺转让前的债权债务关系，保证乙方接手后的店铺无任何遗留纠纷。如因甲方未妥善处理导致乙方承担额外债务或遭受其他损失的，甲方应负责赔偿。在协议签订后[x]个工作日内，将店铺资产及相关资料完整移交给乙方，并协助乙方完成店铺的交接工作。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本协议约定使用店铺资产，开展经营活动。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付转让款项。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺，不得从事违法违规活动。负责店铺盘活后的经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于房租、水电费、员工工资等。尊重甲方及店铺原有员工的权益，妥善处理员工安置问题（如有）。在店铺转让后，如需继续聘用原有员工，应与员工重新签订劳动合同，并按照法律法规规定支付工资及福利待遇。按照本协议约定的用途使用店铺资产，不得擅自改变店铺的经营范围、装修及设备等。如需对店铺进行改造或升级，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。三、转让款项及支付方式1.转让款项乙方应向甲方支付的转让款项共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该款项包括店铺资产转让款、会员资源转让费及老店商誉补偿费等。2.支付方式定金：协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第一期款项：在甲方完成店铺资产及相关资料交接后，乙方应在[x]个工作日内支付转让款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期款项：自店铺转让完成并办理相关证照变更手续后[x]个月内，如店铺经营状况良好，乙方应向甲方支付剩余转让款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露店铺信息或未妥善处理店铺转让前的债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未在协议约定的时间内完成店铺资产及相关资料的交接，每逾期一日，应按照转让款项的[x]‰向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已转让款项[x]%的违约金。若乙方擅自改变店铺经营范围、装修及设备等，或未按照本协议约定使用店铺资产，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让款项的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_______________