加装电梯免责协议书

加装电梯免责协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区[具体小区名称]拟进行加装电梯项目，甲方为该项目涉及房屋的业主之一，乙方为具有相应资质和能力从事加装电梯相关工程及服务的单位，双方经友好协商，就加装电梯事宜达成如下免责协议：一、标的物及服务描述1.加装电梯具体位置：位于[小区名称][具体楼号及单元号]，该电梯将安装在建筑物的[具体楼层位置]，连接[起始楼层][终止楼层]。2.电梯规格及品牌：电梯类型为[乘客电梯、载货电梯等具体类型]，额定载重量为[x]千克，运行速度为[x]米/秒。选用的电梯品牌为[具体品牌名称]，该品牌电梯应符合国家现行相关标准及规范要求，具备良好的质量和性能。3.服务内容：乙方负责电梯加装项目的整体规划、设计、施工安装、调试、验收等全过程服务。包括但不限于办理相关审批手续、提供设计图纸、采购电梯设备及相关材料、组织施工队伍进行施工、确保施工安全和质量、配合相关部门进行验收并取得验收合格文件等。在电梯安装完成后，乙方负责提供一定期限的免费维保服务（具体期限为自验收合格之日起[x]个月），并在质保期内承担因电梯质量问题导致的维修、更换零部件等费用。质保期届满后，乙方应按照市场合理价格为甲方提供有偿维保服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权了解加装电梯项目的进展情况，包括施工计划、质量控制、安全管理等方面的信息，并提出合理的意见和建议。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方按照国家相关标准和合同约定完成电梯加装工作，并确保电梯能够正常投入使用。对乙方提供的服务质量和工作成果有监督检查的权利，如发现乙方存在违约行为或服务质量问题，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务：向乙方提供与加装电梯项目相关的准确资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑物原始设计图纸、相邻业主意见等，并保证所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理加装电梯所需的各项审批手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、配合现场勘查、参与听证会等，并按照要求缴纳因加装电梯产生的相关费用（如审批费用、检测费用等）。协调与相邻业主的关系，积极争取相邻业主对加装电梯项目的支持和配合。如因甲方原因导致相邻业主对加装电梯提出异议或阻碍施工，甲方应负责协调解决，并承担由此给乙方造成的损失。在乙方施工过程中，甲方应允许乙方及其工作人员在合理时间内进入建筑物内及相关区域进行施工操作，并提供必要的施工条件，如临时水电接入、材料堆放场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付加装电梯项目所需的费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续，并按照约定支付费用。在施工过程中，有权根据现场实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的行为，有权拒绝，并要求甲方改正。2.义务：严格按照国家现行相关标准及规范要求，以及本协议约定的内容和标准进行电梯加装项目的规划、设计、施工安装、调试、验收等工作，确保工程质量和安全。制定详细的施工计划和安全保障措施，在施工前向甲方及相关部门报备，并在施工过程中严格遵守执行。施工过程中应采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境和居民的影响。负责采购符合质量要求的电梯设备及相关材料，并提供产品合格证明、质量保修书等资料。所采购的设备和材料应满足国家强制性标准和本协议约定的技术参数要求。施工过程中应做好施工记录和质量检验记录，接受甲方及相关部门的监督检查。在工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定组织验收，并向甲方提供完整的工程竣工资料。在免费维保期内，定期对电梯进行巡检和维护保养，及时处理电梯出现的故障和问题，并做好维保记录。如发生紧急情况，应在接到通知后及时到达现场进行抢修。负责对甲方及使用电梯的业主进行电梯安全使用培训，使其了解电梯的基本操作方法、安全注意事项等内容。遵守国家法律法规和当地政府有关规定，承担因自身原因导致的一切法律责任和经济损失。如因乙方原因造成第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关纠纷。三、费用及支付方式1.加装电梯项目总费用：经双方协商一致，本次加装电梯项目的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含电梯设备采购费、安装工程费、调试费、验收检测费、审批手续费、税费以及本协议约定的乙方应承担的其他费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。2.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。电梯设备发货前，甲方向乙方支付项目总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。电梯安装工程完成并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。电梯经相关部门验收合格并取得验收合格文件后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即项目总费用的[x]%，人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料、协助办理审批手续或支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的时间和要求完成电梯加装项目，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失和预期利益损失。若甲方擅自使用未经乙方验收合格的电梯，由此造成的一切后果由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。同时，甲方应按照本协议约定支付剩余款项，并按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照国家现行相关标准及规范要求或本协议约定的内容和标准进行电梯加装项目的规划、设计、施工安装、调试、验收等工作，导致工程质量不合格或电梯无法正常投入使用，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致逾期交付，每逾期一日，乙方应按照项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定提供免费维保服务或在质保期内拒绝承担因电梯质量问题导致的维修、更换零部件等费用，甲方有权自行委托第三方进行维修保养，相关费用由乙方承担。乙方应按照甲方实际支付费用的[x]倍向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并负责处理相关事宜。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于电梯采购合同、施