民宿合资合同协议

民宿合资合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意共同投资经营民宿，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合资合同协议：一、合作项目及标的物描述1.合作项目双方共同投资、经营一家民宿，民宿名称暂定为[民宿具体名称]，位于[民宿详细地址]。2.标的物具体描述民宿占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括但不限于客房[x]间、公共活动区域（如客厅、餐厅、茶室等）、厨房、储物间等设施。民宿配套设施包括但不限于家具、家电、床上用品、洗浴用品、网络设备等，具体清单见附件一《民宿配套设施清单》。民宿周边环境优美，临近[周边景点或特色区域名称]，具有良好的旅游资源和发展潜力。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取民宿经营收益的相应份额。有权参与民宿的重大经营决策，包括但不限于定价策略、营销策略、人员招聘等。有权对民宿的财务状况进行监督和查阅相关财务资料。2.义务按照本合同约定的出资方式和金额，按时足额缴纳出资。负责民宿经营过程中的部分管理工作，具体职责分工见附件二《甲方管理职责分工表》。协助乙方办理民宿经营过程中所需的相关证照和手续。遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事损害民宿及乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取民宿经营收益的相应份额。有权参与民宿的重大经营决策，包括但不限于定价策略、营销策略、人员招聘等。有权对民宿的财务状况进行监督和查阅相关财务资料。2.义务按照本合同约定的出资方式和金额，按时足额缴纳出资。负责民宿经营过程中的部分管理工作，具体职责分工见附件二《乙方管理职责分工表》。协助甲方办理民宿经营过程中所需的相关证照和手续。遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事损害民宿及甲方利益的行为。三、出资方式及金额1.甲方出资甲方以现金方式出资人民币[x]元，占民宿总投资的[x]%。出资时间为本合同签订之日起[x]个工作日内。2.乙方出资乙方以现金方式出资人民币[x]元，占民宿总投资的[x]%。出资时间为本合同签订之日起[x]个工作日内。3.总投资金额民宿总投资预计为人民币[x]元，包括但不限于房屋装修费用、设备采购费用、前期运营费用等。如实际投资超出预计金额，双方应按照各自的股权比例另行追加出资。四、利润分配与亏损承担1.利润分配民宿经营产生的利润，在扣除各项成本、费用、税金及预留一定比例的发展基金后，按照双方的股权比例进行分配。利润分配时间为每年的[具体时间]，经双方共同确认财务报表后进行分配。2.亏损承担民宿经营过程中如出现亏损，双方按照各自的股权比例分担亏损。任何一方不得以其亏损分担比例为由拒绝承担相应的亏损责任，如一方未能按时足额承担亏损责任，另一方有权先行垫付，并在后续的利润分配或清算过程中予以扣除。五、经营管理1.决策机制民宿的重大经营决策由双方共同协商决定，重大决策事项包括但不限于民宿的重大改造、扩建、转让、合并、分立等。对于一般性经营决策，按照本合同约定的职责分工由相应方负责实施，但涉及重大利益或可能对民宿经营产生重大影响的事项，应提前通知对方并经双方协商一致后方可执行。2.日常经营管理双方按照附件二《甲方管理职责分工表》和《乙方管理职责分工表》的约定，各自负责民宿经营过程中的相关管理工作。双方应密切配合，共同做好民宿的日常经营管理工作，确保民宿的正常运营和服务质量。3.财务管理民宿应建立健全财务管理制度，配备专业的财务人员，负责民宿的财务核算和财务管理工作。财务人员应定期向双方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，以便双方及时了解民宿的财务状况。双方有权对民宿的财务收支情况进行监督和检查，如发现问题应及时提出整改意见。六、违约责任1.出资违约如一方未按照本合同约定的时间和金额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照本合同约定的出资金额的[x]%支付违约金，同时承担因其违约行为给对方造成的全部损失。2.经营违约如一方违反本合同约定的经营管理义务，给民宿或对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。如一方未经对方书面同意，擅自处置民宿的重大资产或进行重大经营决策，给民宿或对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.其他违约如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另