暖气保养合同协议

暖气保养合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有暖气系统，为确保暖气系统的正常运行，延长其使用寿命，甲方委托乙方对暖气系统进行保养服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.暖气系统范围本合同所涉及的暖气系统包括但不限于[具体暖气设备名称，如锅炉、散热器、管道等]，涵盖甲方位于[详细地址]的整个暖气供应区域。2.保养服务内容定期对暖气系统进行全面检查，包括但不限于检查管道连接是否牢固、有无漏水现象，散热器是否正常散热，锅炉运行参数是否符合标准等。清洁暖气设备，如擦拭散热器表面灰尘，清理锅炉内部水垢及杂质等，以保证设备散热效率和运行性能。对暖气系统的阀门、温控器等关键部件进行调试和维护，确保其正常工作，调节功能灵敏准确。检测暖气系统的压力，根据需要进行压力调整，保证系统压力稳定在正常范围内。针对暖气系统运行中出现的一般性故障，乙方应及时进行维修和排除。在供暖季前，对暖气系统进行整体预热调试，确保供暖开始时系统正常运行。为甲方提供关于暖气系统使用和保养的专业咨询服务，解答甲方在暖气使用过程中遇到的问题。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供暖气保养服务。有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供暖气系统的详细信息，包括但不限于设备型号、安装时间、运行状况等，以便乙方进行准确的保养服务。为乙方的保养服务工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入暖气设备所在区域，提供水电供应等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付保养服务费用。在暖气系统出现异常情况时，及时通知乙方，并配合乙方进行故障排查和维修工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取保养服务费用。根据暖气系统的实际情况和保养需要，合理安排服务时间和方式。在进行保养服务过程中，如发现暖气系统存在严重安全隐患或其他重大问题，有权要求甲方及时采取整改措施。2.义务严格按照本合同约定的服务内容、标准和时间为甲方提供暖气保养服务，确保服务质量。配备专业的技术人员进行保养服务工作，技术人员应具备相应的资质和经验。在保养服务过程中，遵守甲方的相关规定和安全要求，如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害，应承担相应的赔偿责任。定期向甲方反馈暖气系统的保养情况，提供专业的保养报告和建议。对甲方提供的暖气系统相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同约定的暖气保养服务费用为人民币[x]元/年（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付本年度保养服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在供暖季结束后的[x]个工作日内，甲方支付剩余的保养服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。任何一方如需终止合同，应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停暖气保养服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止，由此造成的暖气系统损坏或其他损失由甲方自行承担。若甲方未按照乙方要求提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常开展保养服务工作，乙方不承担因服务延误或无法完成而产生的责任，且甲方应按照合同约定的服务费用的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自对暖气系统进行改造、拆卸或其他影响保养服务的行为，导致乙方无法按照合同约定履行义务，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和时间提供暖气保养服务，每逾期一日，应按照服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同约定的服务费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方因保养服务不当导致暖气系统出现故障或损坏，乙方应负责免费维修或更换受损部件，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因造成的损失无法完全修复，乙方应按照受损设备或物品的市场价值进行赔偿。若乙方泄露甲方提供的暖气系统相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付合同约定的服务费用的[x%]作为违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于