欠钱抵押合同协议

欠钱抵押合同协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因资金需求向甲方借款，为保障甲方债权的实现，乙方愿意以其合法拥有的财产为该借款提供抵押担保。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款金额及用途1.乙方向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。2.借款用途为____________________。乙方应按照约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途。二、借款期限借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限届满前，乙方应提前与甲方协商是否续借，若乙方未在借款期限届满前足额偿还借款本金及利息，甲方有权按照本合同约定行使抵押权。三、借款利息及还款方式1.借款利息按照每月______%的利率计算。利息自借款发放之日起计算，按月支付。乙方应在每月______日前向甲方支付当月利息。2.还款方式：乙方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金及剩余利息。若乙方提前还款，需提前______日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息，但乙方仍需支付提前还款违约金，违约金按照提前还款金额的______%计算。四、抵押物详细信息1.抵押物名称：__________________2.抵押物位置：__________________3.抵押物所有权人：__________________4.抵押物产权证书编号：__________________5.抵押物评估价值：人民币______元整（大写：______元整）。该评估价值仅为参考，实际抵押价值以抵押权实现时的市场价值为准。乙方保证对抵押物享有合法的所有权或处分权，抵押物不存在任何争议、抵押、查封、扣押等权利受限的情况。若因乙方原因导致抵押物存在权利瑕疵，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。五、抵押担保范围乙方提供的抵押担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定按时足额向乙方发放借款。2.甲方有权监督乙方对借款的使用情况，若发现乙方擅自改变借款用途或存在其他违约行为，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。3.在乙方履行本合同约定的义务后，甲方应按照约定向乙方提供借款。4.甲方应妥善保管与抵押物相关的文件资料，不得擅自泄露乙方的商业秘密或抵押物信息，但法律法规另有规定或司法机关依法要求的除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定取得借款。2.乙方应按照本合同约定的借款用途使用借款，不得将借款用于违法违规或损害甲方利益的活动。3.乙方应按照本合同约定按时足额支付借款利息，并在借款期限届满之日一次性偿还借款本金。4.乙方应积极配合甲方办理抵押物的抵押登记手续，承担抵押登记所需的一切费用。若因乙方原因导致抵押登记手续未能按时办理或未能成功办理，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或对抵押物进行其他可能影响抵押物价值的处分行为。若乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并要求乙方恢复抵押物原状或提供与抵押物价值相当的其他担保。6.在抵押期间，抵押物发生损毁、灭失或价值明显减少的情况，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。若因乙方未及时通知甲方或未采取有效措施导致抵押物价值减少或无法实现抵押权，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应在抵押物发生上述情况后的______日内，向甲方提供与抵押物减少价值相当的其他担保或提前偿还借款本金及利息。7.乙方应按照甲方要求提供与抵押物相关的资料和信息，保证所提供资料和信息的真实性、完整性和合法性。若乙方提供虚假资料或信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本金及利息，承担违约责任。七、抵押登记1.双方应在本合同签订后的______日内，共同前往抵押物所在地的登记机关办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记所需的一切费用由乙方承担。2.乙方应确保抵押登记手续合法有效，并在抵押登记手续办理完毕后，将抵押物的他项权证或抵押登记证明原件交由甲方保管。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付借款利息或偿还借款本金，每逾期一日，应按照未支付金额或未偿还金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照借款本金的______%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内偿还全部借款本金及利息，并承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定履行抵押担保义务，如未按时办理抵押登记手续、擅自处分抵押物等，乙方应按照借款本金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方的违约行为导致甲方无法实现抵押权，乙方应承担借款本金及利息的偿还责任，并按照借款本金的______%向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年___