砌筑拆除合同协议

砌筑拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有砌筑拆除相关工程需求，乙方具备从事该类工程的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行砌筑拆除工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程名称[具体砌筑拆除工程名称]（二）工程地点[详细工程地点]（三）工程内容及范围1.砌筑部分按照甲方提供的设计图纸或现场要求，进行各类墙体的砌筑工作，包括但不限于砖砌内墙、外墙、隔断墙等。使用符合国家标准的砌筑材料，如水泥、沙子、砖块等，并确保砌筑质量符合相关建筑规范。墙体砌筑应保证垂直平整，灰缝饱满均匀，墙体厚度、高度、长度等尺寸符合设计要求。2.拆除部分拆除指定范围内的原有建筑物或构筑物，包括但不限于墙体、隔断、基础等。拆除过程中应采取必要的防护措施，避免对周边环境、建筑物及人员造成损害。将拆除后的建筑垃圾及时清理出场，并按照环保要求进行妥善处理。（四）工程质量标准1.砌筑工程质量应符合国家现行的《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）及相关建筑工程质量验收标准的要求，达到合格等级。2.拆除工程应确保拆除彻底，不残留影响后续施工或存在安全隐患的结构部分，拆除现场清理干净，符合环保及安全要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即整改或解除合同。2.义务向乙方提供详细准确的工程设计图纸、现场要求及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理施工所需的相关手续，提供必要的施工条件，如施工场地的通水、通电等。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。负责协调与工程所在地周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。根据工程实际情况和施工需要，在符合法律法规和本合同约定的前提下，合理安排施工进度和施工方法。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或给予相应的经济补偿。2.义务具备从事本工程砌筑拆除业务所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。制定详细的施工方案和安全保障措施，并报甲方备案。施工过程中严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，确保施工安全和环境达标。负责施工现场的管理，妥善保管施工材料和设备，做好施工记录和资料整理工作。在工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定向甲方提交竣工报告及相关资料，并配合甲方进行工程验收。对施工过程中因乙方原因造成的质量问题、安全事故及其他损失承担全部责任。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本工程的工程款总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在达到该进度节点后[x]个工作日内，向甲方提交进度款申请报告及相关证明文件，经甲方审核确认后支付。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在验收合格后[x]个工作日内，向甲方提交竣工验收报告及结算资料，经甲方审核结算后支付。4.质量保证金：工程款的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月，质保期届满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质量保证金。四、工期及工期延误（一）工期本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。（二）工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方未能按照本合同约定提供施工条件或支付工程款。设计变更或工程量增加。因甲方原因导致的工程暂停或返工。2.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照本工程总造价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本工程总造价的[x]%向甲方支付违约金。五、质量保证及售后服务（一）质量保证乙方对本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。在质量保证期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修或返工，直至达到合同约定的质量标准。（二）售后服务1.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供售后服务，收取合理的成本费用。2.乙方应在接到甲方的维修通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或造成工程延误、损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方自行承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本工程总造价的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在施工过程中违反国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本工程总造价的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定履行质量保证及售后服务义务的，应承担相应的违约责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效