木屋租赁合同协议

木屋租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方木屋事宜达成如下协议：一、租赁木屋基本情况1.木屋位置：该木屋位于[具体地址]，坐落在[详细地理位置描述]，其具体位置及周边环境状况以现场实际情况为准。2.木屋结构与面积：木屋为[具体结构，如木质框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，内部空间布局包括[详细列举各个房间或区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。3.配套设施：屋内配备有[列举主要家具，如床、沙发、餐桌椅等]、电器设备[列举主要电器，如电视、冰箱、空调等]以及厨房用具[列举主要厨房用具，如炉灶、抽油烟机、餐具等]。屋外设有[描述屋外相关设施，如阳台、露台、停车位等]，以及[如有其他特殊设施，如花园、观景台等，在此详细说明]。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还木屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第____种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月__日前将上半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年__月__日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对木屋的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致木屋损坏或灭失，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务：甲方应保证木屋符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供木屋的相关产权证明或租赁授权证明。甲方应按照合同约定的时间和方式将木屋交付给乙方使用，并确保交付时木屋及配套设施处于正常可使用状态。租赁期间，甲方应负责对木屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。如发现问题，应及时进行修复或处理。甲方如需提前收回木屋，应提前__个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利：乙方有权按照合同约定使用木屋及其附属设施。在租赁期间，乙方对木屋进行必要的装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。装修或增设他物不得损害木屋结构及整体外观，租赁期满后，可移动的装修部分乙方可自行拆除，不可移动的装修部分归甲方所有。如因甲方原因导致乙方无法正常使用木屋，乙方有权要求甲方采取措施解决问题或减少租金。2.义务：乙方应按照合同约定的用途使用木屋，不得擅自改变其用途。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收押金。乙方应合理使用木屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏或灭失的，应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及当地的管理规定，不得在木屋内存放易燃易爆等危险物品，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应及时将木屋及其附属设施交还甲方，并保持其完好状态。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、房屋维修与保养1.甲方维修责任：租赁期间，木屋及其附属设施自然损坏或因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：因乙方使用不当或人为造成的木屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后的__日内进行维修，如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。3.日常保养：乙方应负责木屋及其附属设施的日常清洁和保养工作，保持其整洁卫生。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定将木屋交付给乙方使用，或交付的木屋不符合约定标准，应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用木屋，应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回木屋，应按照剩余租赁期限租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失及其他合理费用。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收押金。若乙方擅自改变木屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方同意对木屋进行装修或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。若乙方因使用不当或人为造成木屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方逾期交还木屋，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权自行处置乙方留存的物品，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使不能实现合同目的的，双方可以解除本合同。3.若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将木屋及其附属设施交还甲方，双方办理交接手续。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向木屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议