老房装修合同协议

老房装修合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的老房进行装修，乙方具有提供装修服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方老房装修事宜达成如下协议：一、装修标的物具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方装修的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋现状为[毛坯/简装/精装/其他具体情况]。2.装修范围及内容乙方负责对该房屋进行全面装修，具体装修范围包括但不限于以下项目：室内墙面：铲除原墙面基层，重新粉刷[墙面漆品牌及型号]乳胶漆，颜色为[具体颜色]。地面：客厅、卧室铺设[地板材质及品牌型号]木地板；厨房、卫生间、阳台铺设[瓷砖品牌及型号]防滑地砖。天花板：全屋吊顶，采用[吊顶材质及造型描述]造型，安装集成吊顶灯。水电改造：根据甲方需求及房屋实际情况，对水电线路进行全面改造，更换电线为[电线规格及品牌]，水管为[水管材质及品牌]，确保水电线路安全、合理。厨房装修：定制整体橱柜，采用[橱柜材质及颜色]材质，包含吊柜、地柜、石英石台面，配备[具体厨具品牌及型号]炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器。卫生间装修：安装[卫生间洁具品牌及型号]马桶、洗手盆、淋浴花洒等洁具，做防水处理，墙面及地面贴[瓷砖品牌及型号]瓷砖，安装集成浴霸。门窗工程：更换入户门为[入户门材质及品牌型号]防盗门；卧室、卫生间安装[门窗材质及品牌型号]断桥铝门窗，配备纱窗。其他：根据甲方需求，对房屋内的其他区域进行相应装修，如安装室内门、装饰背景墙、铺设踢脚线等，具体材料及工艺要求见附件清单。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议约定及实际装修情况，要求乙方对不符合要求的部分进行整改。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。在装修期间，为乙方提供必要的施工条件，如协调邻里关系、保障水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据本协议约定及甲方要求，自主安排装修施工进度和施工人员，但应确保施工质量和安全。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，为甲方提供专业的装修设计方案和施工服务，确保装修工程符合本协议约定及相关质量要求。向甲方提供装修所需的材料清单及品牌、规格、型号等详细信息，经甲方确认后采购使用，并保证材料质量符合国家标准和本协议约定。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全规定和甲方的合理要求，文明施工。在装修过程中，定期向甲方汇报装修进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责装修工程的质量保修工作，在质量保修期内，对因乙方原因导致的装修质量问题免费进行维修或更换。质量保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限为[x]年。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本协议装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定装修范围内所有项目所需的人工费用、材料费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.竣工验收款：装修工程全部完成并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。4.质量保证金：装修工程竣工验收合格之日起满[质量保修期限]后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.开工日期：本协议签订且甲方支付预付款后[x]日内，乙方应组织施工人员进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[x]个工作日内完成全部装修工程并通过甲方验收，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误：因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成装修工程的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。五、装修质量及验收1.装修质量标准：乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本协议约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程所用材料应符合国家标准及本协议约定的品牌、规格、型号等要求，乙方应向甲方提供材料的质量合格证明文件。2.中间验收：在装修工程施工过程中，乙方应按照施工进度及时通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后[x]日内进行验收，如甲方未按时验收，视为甲方认可该阶段施工质量。中间验收合格后方可进行下一阶段施工。3.竣工验收：装修工程全部完成后，乙方应提前[x]日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。如因乙方原因导致装修工程无法通过竣工验收超过[x]次的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合本协议约定的材料，乙方有权拒绝，并要求甲方按照本协议约定支付相应费用。如因甲方原因导致乙方增加额外费用或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修范围、质量标准、工期等要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到本协议约定的标准，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方提供的材料不符合本协议约定的品牌、规格、型号等要求，乙方应负责免费更换，并承担由此造成的工期延误及其他损失。如因乙方使用不合格材料导致装修工程质量问题或给甲方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在装修过程中擅自转包或分包本协议约定的装修工程，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力