出售积水别墅合同样本

出售积水别墅合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的积水别墅（以下简称“该别墅”）的完全所有权，且乙方有意购买该别墅，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的积水别墅，具体位置为__________________________。

二、成交价格

2.1乙方同意以人民币__________________________（大写：__________________________）的价格购买甲方所述的积水别墅。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________________________（大写：__________________________）。

3.2剩余总价款的__________%，即人民币__________________________（大写：__________________________），乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

四、交付与验收

4.1甲方应于合同签订后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内，对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的接受。

五、房屋产权过户

5.1甲方应在房屋交付后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方在办理过户手续过程中产生的相关税费，由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金；乙方如未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.积水别墅产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋买卖合同补充协议

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的积水别墅（以下简称“该别墅”）的完全所有权，乙方有意购买该别墅，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的积水别墅，具体位置为__________________________。

二、成交价格与付款方式

2.1乙方同意以人民币__________________________（大写：__________________________）的价格购买甲方所述的积水别墅。

2.2乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________________________（大写：__________________________）。

2.3剩余总价款的__________%，即人民币__________________________（大写：__________________________），乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供全额担保，担保方式为连带责任保证。

3.2丙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________________________（大写：__________________________）。

3.3如乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即无条件支付剩余总价款。

四、交付与验收

4.1甲方应于合同签订后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内，对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的接受。

五、房屋产权过户

5.1甲方应在房屋交付后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方在办理过户手续过程中产生的相关税费，由乙方承担。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供合法有效的身份证明、信用证明等文件。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订后不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.3甲方有权在合同履行期间对房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金；如累计逾期超过__________个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在未支付全部款项前，不得以任何形式处置该别墅的权益。

7.3乙方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方在合同履行期间提供与合同履行相关的信息。

8.2丙方有权要求乙方在合同履行完毕后，按照约定退还担保金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.积水别墅产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋买卖合同补充协议

4.付款凭证

5.担保合同

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保交易的安全性和可靠性。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身权益，降低交易风险。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，以及强化乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了自己的利益。本合同旨在通过明确各方的权利义务，确保交易的顺利进行，维护甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的积水别墅（以下简称“该别墅”）的完全所有权，乙方有意购买该别墅，丙方作为中介方，负责促成交易，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的积水别墅，具体位置为__________________________。

二、成交价格与付款方式

2.1乙方同意以人民币__________________________（大写：__________________________）的价格购买甲方所述的积水别墅。

2.2乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________________________（大写：__________________________）。

2.3剩余总价款的__________%，即人民币__________________________（大写：__________________________），乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、丙方的中介服务

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理相关手续。

3.2丙方有权根据中介服务协议收取中介服务费，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

四、乙方的权益保护

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供合法有效的身份证明、产权证明等文件。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋的质量符合国家标准，并在交付时提供相应的质量保证书。

4.3乙方有权在合同履行期间对房屋进行合理检查，确保房屋符合合同约定。

五、房屋产权过户

5.1甲方应在房屋交付后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方在办理过户手续过程中产生的相关税费，由乙方承担。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金；如累计逾期超过__________个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方在未收到全部款项前，不得以任何形式处置该别墅的权益。

6.3甲方如违反合同约定，未保证房屋质量，乙方有权要求甲方承担修复费用或退还部分款项。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息，并保证交易过程的公正性。

7.2乙方有权在合同履行完毕后，根据中介服务协议向丙方支付中介服务费。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.积水别墅产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋买卖合同补充协议

4.付款凭证

5.中介服务协议

6.