经营招商合同协议

经营招商合同协议甲方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体招商项目名称]的招商资源和运营能力，乙方具备参与该项目经营的意愿和条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与甲方经营招商项目事宜达成如下协议：一、合同标的及服务具体描述（一）招商项目内容甲方拟进行[具体招商项目名称]的招商活动，该项目旨在打造一个集[列举项目涵盖的主要业态，如商业零售、餐饮娱乐、休闲服务等]为一体的综合性[项目类型，如商业广场、特色街区等]。项目位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。（二）招商范围及目标1.招商范围涵盖[明确列举招商的具体业态范围，例如品牌服装店、连锁餐饮店、儿童游乐设施商家等]各类商家。2.甲方的招商目标是在合同约定的期限内，成功引进[x]家符合项目定位和要求的优质商家入驻，使项目整体开业率达到[x]%以上。（三）服务内容1.甲方为乙方提供参与项目招商的机会和平台，协助乙方了解项目的规划、定位、市场前景等信息。2.甲方负责制定招商策略、宣传推广方案，并组织实施相关招商活动，包括但不限于招商发布会、项目推介会、线上推广等。3.甲方协助乙方与潜在入驻商家进行沟通、洽谈，提供必要的商务支持和谈判指导，促进招商合作的达成。4.甲方负责审核入驻商家的资质和经营方案，确保入驻商家符合项目的整体规划和运营要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的相关费用。对乙方的招商活动进行监督和指导，提出合理的建议和意见。审核乙方推荐的入驻商家资质，如发现不符合项目要求，有权拒绝该商家入驻。根据项目实际情况和市场变化，有权调整招商策略和方案。2.义务按照本协议约定，为乙方提供真实、准确、完整的项目信息和招商支持。积极组织实施招商活动，努力提升项目的知名度和吸引力，为乙方招商创造有利条件。及时向乙方通报招商进展情况，包括潜在商家的反馈信息、合作洽谈结果等。协助乙方解决在招商过程中遇到的问题和困难，保障乙方招商工作的顺利进行。对乙方推荐的入驻商家进行公平、公正的审核，不得无故拖延或拒绝审核。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与甲方的招商活动，获取相关项目信息和招商支持。在甲方的协助下，与潜在入驻商家进行独立的沟通、洽谈，并自主决定是否与商家达成合作意向。对甲方提供的招商服务进行监督，如发现甲方存在违约行为或提供的服务不符合约定，有权要求甲方改正或采取补救措施。按照本协议约定，在成功引进符合条件的商家入驻后，享有相应的收益分配权利。2.义务遵守国家法律法规和本协议约定，诚实守信地开展招商活动。积极配合甲方的招商工作安排，按照甲方的要求提供相关资料和信息。对推荐的入驻商家进行充分的尽职调查，确保商家具备良好的商业信誉和经营能力。在招商过程中，保守甲方的商业秘密和项目信息，不得向第三方泄露。及时向甲方反馈招商工作进展情况，包括潜在商家的意向、合作洽谈的难点等，协助甲方共同推进招商工作。三、费用及支付方式（一）费用内容1.乙方应向甲方支付招商合作费用，费用标准为每个成功引进的符合条件的入驻商家[x]元。2.该费用包含乙方参与招商活动的成本、推广费用、与商家沟通洽谈的费用等，但不包括甲方因招商活动产生的额外的、重大的费用支出（如大型招商活动的场地租赁费用、广告投放的高额费用等，如有此类费用，双方另行协商分担）。（二）支付方式1.在乙方成功引进符合条件的入驻商家并与甲方签订正式的入驻合同后，甲方应在[x]个工作日内书面通知乙方。2.乙方在收到甲方通知后的[x]个工作日内，将对应商家的招商合作费用支付至甲方指定的银行账户。四、收益分配及结算（一）收益分配原则1.项目开业运营后，根据乙方成功引进的入驻商家实际经营情况，按照本协议约定进行收益分配。2.收益分配以乙方引进商家的经营业绩为依据，具体分配比例为乙方引进商家年度营业额的[x]%。（二）结算周期1.收益结算周期为自然年度。每年的[结算起始日期，如1月1日]至[结算截止日期，如12月31日]为一个结算周期。2.在结算周期结束后的[x]个工作日内，甲方应根据乙方引进商家的实际营业额数据进行统计核算，并向乙方出具收益结算清单。（三）支付方式1.乙方在收到甲方出具的收益结算清单后的[x]个工作日内，如对结算金额无异议，甲方应将乙方应得的收益支付至乙方指定的银行账户。2.如乙方对结算金额有异议，应在收到结算清单后的[x]个工作日内书面提出，双方共同核对相关数据，如确实存在差异，甲方应根据核对结果进行调整并重新结算支付。五、合同期限及终止（一）合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[x]年。（二）合同终止情形1.合同期满，双方未达成续约意向的，本合同自动终止。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致项目无法继续进行，本合同终止。3.一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。4.如乙方在合同期限内未能成功引进约定数量的符合条件的商家入驻，甲方有权根据实际情况决定是否终止本合同。（三）合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照法律法规的要求和本协议约定进行清算，结清相关费用和款项。2.乙方应向甲方交还因履行本协议而获得的所有项目资料、招商成果等，不得继续使用或泄露甲方的商业秘密和项目信息。3.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜，确保项目平稳过渡，避免对双方及第三方造成不利影响。六、保密条款（一）保密范围1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息、招商策略、合作方案等涉及双方商业利益的信息。2.乙方在招商过程中知悉的潜在入驻商家的商业信息、经营计划、合作意向等。（二）保密义务1.双方应对上述保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）违约责任如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方还应承担相应的法律责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供招商支持或服务，导致乙方招商工作受到严重影响的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.如甲方无故拖延或拒绝审核乙方推荐的入驻商家，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.甲方违反保密条款的，应按照本协议约定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行招商义务，如未积极配合甲方工作、未按时提供相关资料等，导致招商进度延误或项目受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。2.乙方推荐的入驻商家出现严重违约行为，给甲方或项目造成损失的，乙方应承担连带赔偿责任。3.乙方违反保密条款的，应按照本协议约定承担违约责任。（三）违约赔偿方式违约方应在接到对方要求赔偿的书面通知后的[x]个工作日内，按照通知要求支付赔偿款项。如违约方逾期支付，应按照未支付金额每日[x]%的标准向对方支付逾期违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如