捐赠土地合同协议

捐赠土地合同协议甲方（捐赠方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受赠方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其拥有的土地捐赠给乙方，乙方愿意接受该捐赠，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、捐赠土地的基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地理位置]，其四至为：东至[相邻土地情况]，南至[相邻土地情况]，西至[相邻土地情况]，北至[相邻土地情况]。2.土地面积：经双方共同确认，该土地面积为[x]平方米（以最终测量为准）。3.土地用途：[明确土地用途，如工业用地、商业用地、居住用地等]。4.土地现状：该土地目前的地上附着物情况为[详细描述地上是否有建筑物、构筑物、树木等及具体状况]，土地权属清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用捐赠土地。在捐赠土地交付前，有权对土地进行正常管理和使用，但不得损害乙方利益。2.义务保证对捐赠土地拥有合法的处分权，确保土地无任何权属纠纷和法律瑕疵，并承担因土地权属问题引发的一切法律责任。协助乙方办理土地过户等相关手续，提供办理手续所需的一切文件资料，并积极配合乙方完成相关工作，因办理手续产生的一切费用，除法律法规另有规定外，由甲方承担。在本协议签订后[x]日内，向乙方交付捐赠土地及其相关资料（包括但不限于土地权属证书、地上附着物清单等）。交付前，甲方应负责清理土地上的障碍物，确保土地符合交付条件。自本协议签订之日起，不得再对捐赠土地进行任何形式的处分，包括但不限于转让、出租、抵押等。（二）乙方权利与义务1.权利自本协议生效之日起，有权依据本协议约定使用捐赠土地。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的用途使用捐赠土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法办理相关审批手续，并经甲方书面同意。接受甲方交付的土地及相关资料，并妥善保管。承担因使用捐赠土地而产生的相关税费及其他费用，法律法规另有规定的除外。在使用捐赠土地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。三、土地交付1.甲方应在本协议签订后[x]日内，将捐赠土地交付给乙方。交付方式为实地交付，双方应在交付现场共同签署土地交付确认书，确认土地的交付情况。2.土地交付确认书应包括以下内容：土地的具体位置、面积、现状、交付时间等信息。四、土地过户1.甲方应协助乙方在本协议签订后[x]日内办理土地过户手续，将土地过户至乙方名下。办理土地过户手续所需的一切费用，除法律法规另有规定外，由甲方承担。2.在办理土地过户手续过程中，如遇政府部门要求提供其他文件或资料，甲方应积极配合乙方提供，确保过户手续顺利办理。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付土地、未协助办理过户手续等，每逾期一日，应按照捐赠土地价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照捐赠土地价值的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定使用土地，擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并收回捐赠土地。乙方应按照土地使用期间的租金标准（如有）向甲方支付土地占有使用费，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：