邯郸房产分割协议书

邯郸房产分割协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方共同拥有位于邯郸市[具体地址]的房产（以下简称"该房产"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房产的分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.该房产为[房产性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房产坐落于邯郸市[区/县][街道/乡镇][具体门牌号]，房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，户型为[几室几厅几厨几卫]。二、房产分割方式经双方协商一致，该房产分割如下：1.甲方分得部分：该房产[具体楼层及房号]归甲方所有，建筑面积为[x]平方米。甲方应向乙方支付该部分房产价值补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方分得部分：该房产[具体楼层及房号]归乙方所有，建筑面积为[x]平方米。乙方应向甲方支付该部分房产价值补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定取得[甲方分得部分的具体房号]的所有权，并依法享有对该房产占有、使用、收益和处分的权利。甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理房产过户手续等。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方支付房产价值补偿款。甲方应在本协议签订后[x]日内，与乙方共同办理该房产分割的相关手续，包括但不限于向房屋登记机构申请办理房产变更登记等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。甲方应保证其对分得的房产享有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定取得[乙方分得部分的具体房号]的所有权，并依法享有对该房产占有、使用、收益和处分的权利。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理房产过户手续等。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付房产价值补偿款。乙方应在本协议签订后[x]日内，与甲方共同办理该房产分割的相关手续，包括但不限于向房屋登记机构申请办理房产变更登记等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。乙方应保证其对分得的房产享有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、房产价值补偿款支付方式1.支付时间甲方应在本协议签订后[x]日内，向乙方支付房产价值补偿款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订后[x]日内，向甲方支付房产价值补偿款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式双方同意通过以下方式支付房产价值补偿款：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。甲方收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、房产过户手续办理1.双方应在本协议签订后[x]日内，共同向房屋登记机构申请办理房产变更登记手续，将该房产按照本协议约定分割至双方名下。办理房产过户手续所需的相关资料由双方各自负责提供，如因一方原因导致无法按时办理过户手续的，责任方应承担由此给对方造成的损失。2.在办理房产过户手续过程中，如遇房屋登记机构要求缴纳相关税费或提供其他文件的，由双方按照法律法规的规定各自承担应缴纳的税费及相关费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付房产价值补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的房产份额，同时甲方应按照该房产总价值的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约行为遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时向甲方支付房产价值补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房产份额，同时乙方应按照该房产总价值的[x%]向甲方支付违约金。如甲方因乙方违约行为遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方未按照本协议约定履行协助办理房产过户手续等义务，导致对方无法按时取得房产所有权的，违约方应按照该房产总价值的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法按时办理过户手续的，双方应协商解决，互不承担违约责任。4.若一方违反本协议约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房屋登记机构备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________