清包拆除合同协议

清包拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋拆除等相关清包服务需求，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行清包拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述拆除范围乙方负责对位于[具体地址]的[房屋详细情况，如几居室、面积等]房屋进行拆除工作。拆除内容包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装饰层；门窗及门窗套；厨房、卫生间的洁具、橱柜等；室内的隔断墙；以及其他甲方要求拆除的部分。拆除标准1.乙方应按照甲方要求，将拆除范围内的所有物品拆除至房屋原始结构状态，拆除过程中不得损坏房屋的原始承重结构和主体框架。2.拆除后的建筑垃圾应及时清理并运离现场，保持施工现场的整洁。垃圾清理应符合当地环境卫生管理的相关规定，不得随意丢弃在周边环境中。拆除时间乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始拆除工作，并在[拆除预计总天数]天内完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力因素消除或甲方解决相关问题后尽快恢复施工，工期相应顺延。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间进行拆除工作，并对乙方的工作进行监督检查。有权知晓拆除工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报拆除工作的进度。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料及拆除要求，确保乙方清楚了解拆除范围和标准。协助乙方办理与拆除工作相关的许可手续（如需要），并承担相应的费用。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作期间，为乙方提供必要的工作条件，如临时水电接入等。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。根据拆除工作的实际情况，合理安排施工人员和施工设备。2.义务具备从事拆除工作所需的合法资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的拆除范围、标准和时间进行拆除工作，确保拆除质量和安全。在拆除工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和周边环境的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的管理，安排专人负责协调施工过程中的各项事宜，保持施工现场的秩序良好。按照当地政府相关规定处理拆除过程中产生的建筑垃圾，不得随意倾倒。在拆除工作完成后，负责清理施工现场，将场地恢复至拆除前的基本状态（除拆除范围内已拆除部分）。配合甲方及相关部门对拆除工作进行的检查、验收等工作。三、费用及支付方式拆除费用双方经协商确定，本次清包拆除服务的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、垃圾清理费用等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作总量的[进度节点比例]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致拆除工作无法按照本合同约定进行，如提供的拆除要求变更、未及时协助办理相关手续等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、停工损失等，并相应顺延工期。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、标准和时间进行拆除工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方逾期完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除工作过程中因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡、财产损失等。如因乙方原因给甲方带来其他损失，乙方应负责赔偿。3.若乙方未按照当地政府相关规定处理建筑垃圾，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方擅自将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及终止后[保密期限时长]年。合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同的履行；如因不可抗力导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址和联系方式。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过快递、邮件或专人送达上述地址。如一方变更联系地址或联系电话，应提前[通知变更期限]日书面通知对方；否则，按照原地址或联系方式送达的相关文件视为已有效送达。合同生