门前出租合同协议

门前出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其门前场地出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地位置：甲方将位于[详细地址]的门前场地（以下简称"该场地"）出租给乙方使用。该场地东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.场地面积：经双方测量或确认，该场地面积约为[x]平方米。3.用途：乙方租赁该场地的用途为[具体用途，如商业经营、临时停车等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.附属设施：甲方应确保该场地具备基本的使用条件，并向乙方提供以下附属设施（如有）：[附属设施清单，如照明设备、排水设施等]，乙方应妥善使用和维护附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该场地，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。监督乙方按照合同约定使用场地。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[x]个月书面通知乙方。2.义务保证该场地具有合法的出租权，且无任何权利瑕疵或纠纷。按照合同约定提供场地及附属设施，并确保其正常使用。负责对场地及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能符合相关标准。在租赁期间，协助乙方处理与场地使用相关的外部关系，但因乙方自身原因导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用场地及附属设施。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和服务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或损坏场地及附属设施。如因乙方原因造成场地及附属设施损坏的，乙方应承担全部维修或赔偿责任。负责场地的日常清洁和卫生管理，保持场地整洁。在租赁期间，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供场地及附属设施或其提供的场地及附属设施存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并相应减少租金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地达[x]日以上的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定提前解除合同的，应按照合同剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照合同约定协助乙方处理与场地使用相关的外部关系，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途或损坏场地及附属设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意将场地转租给第三方的，甲方有权解除本合同，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组