棋牌租赁合同协议

棋牌租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有用于经营棋牌活动的场地及相关设施设备，乙方有意租赁该场地及设施设备用于棋牌经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地：甲方将位于[具体地址]，面积为[x]平方米的房屋及附属场地租赁给乙方使用。该场地应符合国家相关安全、消防等规定，具备合法的经营条件，可用于开展棋牌类经营活动。场地内设有[具体房间数量]个棋牌包间，每个包间配备有桌椅、棋牌设备等基本设施。2.设施设备：甲方提供的设施设备包括但不限于桌椅、麻将机、扑克牌、棋类等棋牌用品，以及照明设备、空调设备、通风设备等与棋牌经营相关的配套设施。所有设施设备应保证正常运行且符合安全使用标准。3.服务内容：甲方应向乙方提供场地的日常维护、清洁服务，确保场地环境整洁、卫生。同时，甲方负责对设施设备进行定期检查和维修，保证乙方在租赁期间能够正常使用。乙方在租赁场地内自主开展棋牌经营活动，负责为顾客提供优质的棋牌服务，并遵守国家法律法规及相关行业规范。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]个月；如需续签或终止合同，双方应提前[x]天书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。租金应根据市场行情及场地实际情况，在租赁期限内保持稳定，但双方可协商一致进行调整，调整幅度应提前[x]天书面通知对方。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过银行转账或其他双方认可的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]天内出具合法有效的收款凭证。四、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。押金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定或造成甲方财产损失的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用；如乙方在租赁期满或合同解除后，未违反合同约定且场地及设施设备完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证租赁场地及设施设备符合法律法规规定及安全使用标准，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定履行场地及设施设备的维护、维修义务，确保乙方正常使用。协助乙方办理与棋牌经营相关的证照手续，提供必要的协助和支持。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁场地内按照本合同约定自主开展棋牌经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行场地及设施设备的维护、维修义务。在租赁期限内，如因甲方原因导致场地无法正常使用或设施设备损坏影响乙方经营的，有权要求甲方承担相应责任并给予赔偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营棋牌活动，不得从事违法违规行为。合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。自行承担经营过程中的各项税费及其他费用，如水电费、物业费等。做好场地的安全防范工作，确保顾客人身及财产安全，如因乙方原因发生安全事故，应承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时清理场地，将场地及设施设备恢复原状。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维护、维修场地及设施设备，影响乙方正常经营的，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地或合同无法继续履行的，除退还乙方已支付的租金及押金外，还应按照合同剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方未按照本合同约定合法经营或擅自改变场地用途、损坏场地及设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违约行为，恢复场地原状，同时乙方应按照合同剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金；如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合