片区规划合同协议

片区规划合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对[片区名称]进行规划，委托乙方提供相关规划服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行片区规划事宜达成如下协议：一、规划服务内容及要求1.规划范围本规划服务涉及的片区范围为[详细描述片区的四至边界、占地面积等具体范围]。2.规划目标乙方应根据甲方的需求和片区现状，制定科学合理、具有前瞻性和可操作性的规划方案，旨在实现片区土地资源的优化配置，提升片区的经济发展水平、居住环境质量和公共服务设施配套水平，推动片区可持续发展。具体目标包括但不限于：合理布局各类功能区，如商业区、住宅区、公共绿地、教育设施、医疗设施等，确保各功能区之间相互协调、便捷连通。优化交通网络，提高片区内道路的通行能力，合理规划停车位，改善交通拥堵状况，方便居民出行和货物运输。提升生态环境品质，保护和利用现有自然生态资源，增加绿化面积，打造宜居宜业的生态环境。保障公共服务设施的均衡配置，确保居民能够享受到优质的教育、医疗、文化、体育等公共服务。3.规划阶段及成果现状调研阶段乙方应在本协议签订后[x]个工作日内组建专业调研团队，对片区的现状进行全面深入的调研，包括但不限于土地利用情况、人口分布、产业现状、基础设施状况、生态环境等方面。调研结束后，乙方应在[x]个工作日内向甲方提交现状调研报告，详细阐述片区的现状特征、存在的问题及分析结论。规划方案编制阶段基于现状调研结果，乙方应在[x]个工作日内开始编制规划方案。规划方案应包括但不限于总体布局规划、功能区详细规划、交通规划、生态环境规划、公共服务设施规划等内容。规划方案应符合国家及地方相关规划法规和技术标准要求，同时充分考虑甲方的发展战略和需求。乙方应在编制过程中与甲方保持密切沟通，根据甲方意见及时调整和完善规划方案。规划方案编制完成后，乙方应向甲方提交初步规划方案，并组织专家评审会进行论证。乙方应根据专家意见对初步规划方案进行修改完善，形成最终规划方案，并在专家评审会后[x]个工作日内向甲方提交正式的规划方案文本及相关图纸、说明等资料。规划方案汇报与审批协助阶段乙方应在提交正式规划方案后，组织专业人员向甲方进行详细汇报，解答甲方疑问。同时，乙方应协助甲方办理规划方案的审批手续，提供必要的技术支持和文件资料，确保规划方案能够顺利通过相关部门的审批。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的规划工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和要求完成规划服务工作。有权获取乙方提交的与规划服务相关的各类报告、方案、图纸等资料。2.义务向乙方提供开展规划服务所需的基础资料和相关信息，包括但不限于片区现状图纸、土地权属证明、人口数据、产业发展规划等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方协调与片区内相关部门、单位及居民的关系，为乙方开展规划调研和现场勘查等工作提供必要的便利条件。按照本协议约定及时向乙方支付规划服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，并协助协调工作。按照本协议约定获取规划服务费用。2.义务组建专业的规划团队，团队成员应具备相应的专业资质和丰富的规划经验，确保规划服务工作的质量和进度。遵守国家及地方相关法律法规和技术标准，按照本协议约定的规划范围、目标、阶段及成果要求，认真履行规划服务职责，按时、高质量地完成规划服务工作。在规划过程中充分考虑甲方的意见和建议，对规划方案进行必要的调整和优化，确保规划方案符合甲方的发展需求。对在规划服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在规划服务工作完成后，按照国家相关规定和甲方要求，负责对规划成果进行归档保存，并在规定期限内配合甲方进行规划成果的使用和管理。三、服务费用及支付方式1.服务费用本规划服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本协议约定范围的额外要求导致乙方工作量增加的除外。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方提交现状调研报告后，经甲方审核通过，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方提交正式规划方案文本及相关图纸、说明等资料，并经甲方审核通过后，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。规划方案通过相关部门审批后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、知识产权归属1.乙方为本项目编制的规划方案、调研报告、图纸、文件等所有成果的知识产权归甲方所有。乙方应确保其提交的成果不存在任何知识产权纠纷，并应承担因知识产权问题给甲方造成的一切损失。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目规划成果用于任何其他项目或向第三方提供，也不得在任何媒体上发表或展示与本项目规划成果相关的内容。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停规划服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和要求完成规划服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方因未按时、高质量完成规划服务工作给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协