宾馆手续租赁合同协议

宾馆手续租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆相关手续，乙方有意租赁该手续用于经营宾馆业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆手续范围：甲方同意将其拥有的位于[宾馆具体地址]的宾馆相关手续出租给乙方使用，该手续包括但不限于宾馆的营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等与宾馆经营所需的全部合法手续。2.宾馆现状：双方确认，乙方租赁该手续后，需按照现状接收并使用宾馆的现有场地、设施设备等。宾馆场地面积为[x]平方米，包含[具体房间数量]间客房，以及配套的餐厅、会议室、休闲娱乐设施等（具体设施设备清单见附件）。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后续租：租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租时，双方应另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，租金价格保持不变。但如因国家政策调整或市场因素导致经营成本大幅增加，双方可协商适当调整租金标准，调整幅度应根据实际情况合理确定。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对乙方的经营活动有监督检查权，但不得干涉乙方的正常经营管理。在租赁期间，如遇政府部门要求对宾馆手续进行变更、年检等事项，甲方应积极协助乙方办理相关手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。2.义务保证所提供的宾馆手续真实、合法、有效，不存在任何瑕疵或纠纷。如因甲方提供的手续问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理与宾馆手续相关的历史遗留问题，确保乙方在租赁期间能够正常使用手续开展经营活动。协助乙方办理宾馆经营过程中需要甲方配合的其他手续，如开具相关证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用宾馆手续及相关场地、设施设备等进行合法经营。对宾馆的经营管理有自主决定权，但应遵守国家法律法规及本合同约定。在租赁期间，如遇政府部门对宾馆进行检查、验收等，乙方有权要求甲方协助应对，因检查、验收等产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。依法经营宾馆，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规经营活动。负责宾馆的日常经营管理、维护保养及安全保卫工作，确保宾馆设施设备正常运行，保障宾客及员工的人身财产安全。合理使用宾馆场地及设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。如需对宾馆进行装修改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方对装修部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。负责办理宾馆经营过程中所需的其他证照及手续，并承担相应费用。如因乙方原因导致无法正常经营，责任由乙方自行承担。妥善保管宾馆手续及相关文件资料，不得擅自转借、转让或涂改。租赁期满或合同终止后，应及时将手续及资料完整归还甲方。五、押金1.押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.押金用途：押金主要用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业费、违约金等费用。如乙方在租赁期间出现违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。3.押金退还：租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[具体退还日期]内将押金全额无息退还给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方提供的宾馆手续存在瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或处理历史遗留问题，致使乙方经营受到影响，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变宾馆用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，收回宾馆手续及场地，乙方应按照合同剩余期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，收回宾馆手续及场地，乙方已支付的租金不予退还，押金作为违约金归甲方所有。如乙方擅自转借、转让或涂改宾馆手续，甲方有权解除本合同，收回宾馆手续及场地，乙方应按照合同剩余期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，押金作为违约金归甲方所有。乙方未经甲方书面同意，提前解除本合同的，已支付的租金不予退还，押金作为违约金归甲方所有。同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。2.合同终止租赁期满，本合同自动终止。本合同因解除、期满等原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关交接手续，结清各自的费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.通知与送达：本合同履行期间，双方的通知、函件等应按照本合同约定的地址送达对方。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因地址不准确导致通知无法送达的，责任由变更方承担。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.附件：本合同附件包括宾馆设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________