平房换瓦合同协议

平房换瓦合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有平房一处，因房屋换瓦需要，委托乙方进行相关施工服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.平房基本情况甲方委托乙方进行换瓦施工的平房位于[详细地址]，该平房建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，共有[x]间房屋。2.换瓦材料要求乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的瓦片材料，瓦片材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，规格为[详细规格]。瓦片应具备良好的防水、隔热性能，且外观无瑕疵、无裂缝等质量问题。3.施工服务内容拆除平房原有损坏或老化的瓦片。对平房屋顶进行清理和平整，确保屋顶基层坚实、平整，无杂物、松动等情况。按照设计要求和施工规范铺设新的瓦片，瓦片铺设应平整、紧密，搭接宽度符合标准要求，确保屋面防水性能良好。对铺设好瓦片的屋面进行检查和修整，确保无瓦片缺失、翘边、破损等问题。在施工过程中，负责采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。施工完成后，清理施工现场，将施工产生的垃圾运至指定地点妥善处理。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合合同约定或施工进度严重滞后时，有权要求乙方采取整改措施或解除合同。2.义务向乙方提供平房的相关图纸或明确的施工要求，协助乙方做好施工前的准备工作。按照合同约定及时支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工用水、用电接入等，并承担相应费用（如合同另有约定）。协调处理施工过程中与周边邻居等相关方的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备从事房屋换瓦施工的相应资质和能力，向甲方提供相关资质证明文件。严格按照国家相关施工规范、行业标准以及本合同约定的施工要求进行施工，确保施工质量达到优良标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成施工任务。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方确认后工期相应顺延。施工过程中，负责施工现场的安全管理，承担因施工安全事故造成的一切损失和责任。采取必要的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保施工人员和周边人员的人身安全。施工过程中，保护好施工现场及周边环境，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境原状。对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通协商，按照甲方要求进行整改。工程竣工后，负责提供工程质量保修服务，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致瓦片出现损坏等情况，乙方应免费进行维修或更换。三、工程款及支付方式1.工程款金额经双方协商确定，本次平房换瓦工程的总工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部施工内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方完成瓦片拆除及屋顶基层清理工作并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方完成全部瓦片铺设工作并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》及其他相关标准、规范的要求，达到合格标准以上。乙方应严格按照施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，如甲方在规定时间内未进行验收，视为该工序验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的一切损失。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。乙方违反合同约定擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并