公园租赁餐饮合同样本

公园租赁餐饮合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的公园内的餐饮场地租赁给乙方经营餐饮业务一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所称租赁物，是指甲方位于____________________的公园内的餐饮场地。

1.2乙方租赁该餐饮场地用于经营餐饮业务，具体经营内容包括但不限于中餐、西餐、小吃、饮料等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为每月__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的维修、保养及损坏赔偿

4.1乙方在租赁期间应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的完好。

4.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用；如无法修复的，乙方应按原价值赔偿甲方。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元人民币计算。

5.2如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.餐饮场地平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.本合同签订地的地理位置图

5.甲乙双方签字（或盖章）证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的公园内的餐饮场地租赁给乙方经营餐饮业务，并引入丙方作为餐饮品牌管理及服务质量监督方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所称租赁物，是指甲方位于____________________的公园内的餐饮场地。

1.2乙方租赁该餐饮场地用于经营餐饮业务，具体经营内容包括但不限于中餐、西餐、小吃、饮料等。

1.3丙方作为乙方餐饮品牌的管理方及服务质量监督方，负责对乙方经营过程中的品牌形象、食品安全、服务质量等进行全面管理和监督。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁费用为每月__________元人民币，由乙方支付甲方。

2.3丙方应按约定向乙方收取管理费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，维护公园的整体形象和环境卫生。

3.2甲方有权对乙方经营过程中可能出现的违法、违规行为进行制止，并要求乙方立即改正。

3.3甲方有权对乙方经营过程中出现的安全隐患进行排查，并要求乙方采取措施消除隐患。

3.4甲方有权对丙方的工作进行监督，确保其履行管理及监督职责。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有租赁物的使用权，有权按照本合同约定经营餐饮业务。

4.2乙方应按照国家法律法规及甲方要求，保证食品安全、环境卫生和服务质量。

4.3乙方应按照约定支付租赁费用，并承担因经营过程中产生的税费及责任。

4.4乙方应积极配合丙方的工作，接受其管理及监督。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权对乙方经营过程中的品牌形象、食品安全、服务质量等进行管理和监督。

5.2丙方有权要求乙方按照国家法律法规及甲方要求，对经营过程中出现的问题进行整改。

5.3丙方有权对乙方进行培训，提高其服务质量和品牌意识。

5.4丙方应定期向甲方报告乙方经营情况，包括但不限于销售额、顾客满意度等。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元人民币计算。

6.2如乙方经营过程中出现违法行为或严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3如丙方未履行管理及监督职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.4乙方在经营过程中，不得擅自改变餐饮场地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，通过提供品牌管理及服务质量监督，有助于提高乙方餐饮业务的经营水平，保障公园整体形象和环境卫生。同时，丙方的参与有助于规范乙方经营行为，降低甲方管理风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方，确保租赁物的合理使用和经营效益。甲方在合同中明确自身权益，有利于维护自身合法权益，降低经营风险。此外，甲方的主导地位有助于规范市场秩序，促进公园内餐饮行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方将其位于____________________的商业楼部分楼层出租给乙方用于开设购物中心，丙方作为购物中心的管理服务提供方，双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁及管理服务事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所称租赁物，是指甲方位于____________________的商业楼第一层至第五层，共计__________平方米。

1.2乙方租赁上述租赁物用于开设购物中心，提供商品零售、餐饮服务、娱乐休闲等服务。

1.3丙方作为购物中心的管理服务提供方，负责购物中心的整体运营、品牌管理、安全管理等。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁费用为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付至甲方指定的账户。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁物内自主经营购物中心。

3.2乙方有权自主选择合作伙伴，建立购物中心内的商业布局。

3.3乙方应遵守国家法律法规，确保购物中心内的商品质量和服务质量。

3.4乙方应按照约定支付租赁费用，并承担因经营过程中产生的税费及责任。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权对购物中心进行整体运营管理，包括但不限于制定经营策略、品牌推广、安全管理等。

4.2丙方有权对入驻购物中心内的商户进行监督，确保其遵守购物中心的规定。

4.3丙方应提供必要的管理服务，包括但不限于物业管理、顾客服务、安全保卫等。

4.4丙方应定期向甲方报告购物中心运营情况，包括但不限于销售额、顾客满意度等。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方保持租赁物的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方有权要求丙方提供的服务达到合同约定的标准，如不达标，甲方有权要求丙方改进。

5.4甲方应按照约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物符合使用要求。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元人民币计算。

6.2如乙方经营过程中出现严重违约行为或违法经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3如丙方未履行管理及服务职责，乙方有权要求丙方承担相应责任。

6.4乙方在经营过程中，不得擅自改变租赁物用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购物中心的开办方，主导合同条款有利于确保其经营权益和商业利益的最大化。乙方通过选择丙方作为管理服务提供方，可