农牧小区房屋出售合同标准文本

农牧小区房屋出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于农牧小区的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出售的房屋位于农牧小区__________栋__________单元__________室，房屋产权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3该房屋已取得房屋所有权证，无任何抵押、查封等权利限制。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），余款在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋过户及税费

3.1甲乙双方应于签订本合同之日起__________日内办理该房屋的过户手续，并将房屋所有权证及他项权利证书交予乙方。

3.2乙方应按照国家相关规定缴纳房屋过户税费，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内将该房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收该房屋后，应按照房屋使用说明进行合理使用，并妥善保管。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定履行交付房屋义务，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（￥__________）。

5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整（￥__________）。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲方和乙方之间因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋平面图

8.3房屋配套设施清单

8.4乙方身份证明复印件

8.5其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于农牧小区的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出售的房屋位于农牧小区__________栋__________单元__________室，房屋产权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3该房屋已取得房屋所有权证，无任何抵押、查封等权利限制。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），余款在办理房屋过户手续前支付完毕。

2.3丙方为保证乙方的付款义务，同意在本合同项下提供担保。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应支付的购房款承担连带责任担保。

3.2乙方未按时支付购房款，丙方应按照本合同约定承担担保责任。

3.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋过户及税费

4.1甲乙双方应于签订本合同之日起__________日内办理该房屋的过户手续，并将房屋所有权证及他项权利证书交予乙方。

4.2乙方应按照国家相关规定缴纳房屋过户税费，甲方应协助乙方办理相关手续。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在签订本合同之日起__________日内将该房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收该房屋后，应按照房屋使用说明进行合理使用，并妥善保管。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有房屋所有权，有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在约定时间内办理房屋过户手续。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整（￥__________）。

7.2如乙方逾期办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元整（￥__________）。

7.3如乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲方和乙方之间因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为乙方的付款提供保障，确保甲方的合法权益不受侵害。

9.2第三方的担保责任，增加了乙方的违约成本，有助于维护合同双方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过明确的权益和责任划分，保障了自身在交易中的主导地位。

10.2甲方通过增加违约责任及限制条款，有效降低了交易风险，确保了交易的安全性和可靠性。

十一、附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋平面图

11.3房屋配套设施清单

11.4乙方身份证明复印件

11.5丙方担保承诺书

11.6其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于农牧小区的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出售的房屋位于农牧小区__________栋__________单元__________室，房屋产权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3该房屋已取得房屋所有权证，无任何抵押、查封等权利限制。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），余款在办理房屋过户手续前支付完毕。

2.3丙方为保证乙方的付款义务，同意在本合同项下提供担保。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应支付的购房款承担连带责任担保。

3.2乙方未按时支付购房款，丙方应按照本合同约定承担担保责任。

3.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋过户及税费

4.1甲乙双方应于签订本合同之日起__________日内办理该房屋的过户手续，并将房屋所有权证及他项权利证书交予乙方。

4.2乙方应按照国家相关规定缴纳房屋过户税费，甲方应协助乙方办理相关手续。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在签订本合同之日起__________日内将该房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收该房屋后，应按照房屋使用说明进行合理使用，并妥善保管。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有房屋所有权，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权要求甲方在约定时间内办理房屋过户手续。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（￥__________）。

7.2如甲方逾期办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元整（￥__________）。

7.3如甲方违反房屋交付规定，造成房屋损坏或影响乙方正常使用，应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方不得擅自改变房屋结构及用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方之间因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过明确的权益和责任划分，保障了自身在交易中的主导地位。

9.2乙方通过增加违约责任及限制条款，有效降低了交易风险，确保了交易的安全性和可靠性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的主导地位被弱化，旨在平衡双方权益，确保乙方在交易中的合法权益得到充分保障。

10.2通过弱化