公寓换房合同样本

公寓换房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该公寓”，乙方有意承租该公寓，双方经友好协商，就公寓换房事宜达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方将该公寓出租给乙方，乙方同意承租。

1.2该公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.3该公寓现有家具、电器等配套设施清单如下：

（1）家具：____________________

（2）电器：____________________

二、换房事宜

2.1乙方同意将位于____________________的公寓换至甲方所有，以下简称“乙方公寓”。

2.2乙方公寓基本情况如下：

（1）地址：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）装修情况：____________________

2.3甲方同意将乙方公寓出租给乙方，乙方同意承租。

三、租金及支付方式

3.1甲方将该公寓出租给乙方，租金为人民币____________________元/月。

3.2乙方公寓出租给甲方，租金为人民币____________________元/月。

3.3双方约定，租金于每月____________________日前支付，逾期未支付者，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

四、押金及退还

4.1甲方要求乙方支付押金人民币____________________元，乙方同意支付。

4.2乙方公寓出租给甲方后，甲方要求乙方支付押金人民币____________________元，乙方同意支付。

4.3合同期满或提前解除合同后，双方按下列规定退还押金：

（1）甲方退还乙方押金人民币____________________元；

（2）乙方退还甲方押金人民币____________________元。

五、合同期限及解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

5.2合同期满前，双方均可提前一个月书面通知对方解除合同。

5.3在合同期限内，如遇以下情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）房屋发生不可抗力导致无法居住；

（2）房屋被依法征收、征用；

（3）房屋被依法查封、扣押、没收；

（4）其他法律规定或双方约定的情形。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3附件：

（1）甲方公寓配套设施清单；

（2）乙方公寓配套设施清单；

（3）房屋交接清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该公寓”，乙方有意承租该公寓，丙方同意为乙方的承租行为提供担保，双方经友好协商，就公寓换房事宜达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方将该公寓出租给乙方，乙方同意承租。

1.2该公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.3该公寓现有家具、电器等配套设施清单如下：

（1）家具：____________________

（2）电器：____________________

二、第三方担保

2.1丙方同意为乙方的承租行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.2丙方承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.3丙方担保期间，如乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方先行垫付。

三、租金及支付方式

3.1甲方将该公寓出租给乙方，租金为人民币____________________元/月。

3.2乙方公寓出租给甲方，租金为人民币____________________元/月。

3.3双方约定，租金于每月____________________日前支付，逾期未支付者，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

3.4丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应立即支付。

四、押金及退还

4.1甲方要求乙方支付押金人民币____________________元，乙方同意支付。

4.2乙方公寓出租给甲方后，甲方要求乙方支付押金人民币____________________元，乙方同意支付。

4.3合同期满或提前解除合同后，双方按下列规定退还押金：

（1）甲方退还乙方押金人民币____________________元；

（2）乙方退还甲方押金人民币____________________元。

五、合同期限及解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

5.2合同期满前，双方均可提前一个月书面通知对方解除合同。

5.3在合同期限内，如遇以下情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）房屋发生不可抗力导致无法居住；

（2）房屋被依法征收、征用；

（3）房屋被依法查封、扣押、没收；

（4）其他法律规定或双方约定的情形。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.3乙方违约包括但不限于以下情况：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或装修；

（3）损坏房屋设施；

（4）违反物业管理规定；

（5）其他违约行为。

七、第三方责任

7.1丙方作为担保方，应承担以下责任：

（1）保证乙方按时支付租金；

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（3）承担因乙方违约而产生的其他损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的承租保障，降低租赁风险。

10.2第三方担保有助于甲方更好地维护自身权益，确保租金的按时收取。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在保障自身的租赁利益。

11.2甲方权益主导有利于规范租赁市场，促进租赁双方的诚信交易。

11.3甲方权益主导有助于提升租赁品质，维护租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该公寓”，乙方有意承租该公寓，丙方作为中介方提供专业服务，双方经友好协商，就公寓租赁事宜达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方将该公寓出租给乙方，乙方同意承租。

1.2该公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.3该公寓现有家具、电器等配套设施清单如下：

（1）家具：____________________

（2）电器：____________________

二、第三方中介

2.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方进行租赁事宜的沟通和协调。

2.2丙方有权收取中介服务费，费用为租赁总额的____________________%。

2.3丙方应保证提供的服务符合相关法律法规，并维护甲乙双方的合法权益。

三、租金及支付方式

3.1甲方将该公寓出租给乙方，租金为人民币____________________元/月。

3.2双方约定，租金于每月____________________日前支付，逾期未支付者，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

3.3乙方有权在遵守租赁合同的前提下，根据市场情况提出调整租金的请求，并经甲方同意后执行。

四、押金及退还

4.1甲方要求乙方支付押金人民币____________________元，乙方同意支付。

4.2合同期满或提前解除合同后，甲方应于____________________日内退还乙方押金，扣除合理损耗及违约金后。

五、合同期限及解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

5.2双方均可提前一个月书面通知对方解除合同，但需承担相应的违约责任。

5.3在合同期限内，如遇以下情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）房屋发生不可抗力导致无法居住；

（2）房屋被依法征收、征用；

（3）房屋被依法查封、扣押、没收；

（4）其他法律规定或双方约定的情形。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保持房屋的居住安全和舒适，如有损害，甲方应负责修复或赔偿。

6.2乙方有权要求甲方提供相关房屋产权证明文件，确保租赁行为的合法性。

6.3乙方有权在租赁期内根据个人需求对房屋进行合理装修，但需事先取得甲方书面同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，包括但不限于限制乙方使用家具、电器等配套设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。