办公环境维护合同标准文本

办公环境维护合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需要乙方为其提供办公环境维护服务，乙方愿意按照甲方要求提供相应的服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方办公区域进行定期清洁，包括但不限于地面、墙面、卫生间、办公室、会议室等区域的清洁。

1.2乙方应负责办公区域内的垃圾清运工作，确保垃圾日产日清。

1.3乙方应定期对办公区域进行消毒、杀虫、灭鼠等工作，确保办公环境的卫生和安全。

1.4乙方应按照甲方要求，对办公区域内的绿化植物进行养护，保持植物生长良好。

1.5乙方应协助甲方进行办公区域内的设施设备维护，确保设施设备正常运行。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2乙方应在合同期满前__________天向甲方提出续约意向，双方协商一致后可续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1本合同服务费用总额为人民币__________元。

3.2甲方应于每月______日前支付乙方当月服务费用，支付方式为__________。

3.3乙方在提供服务过程中，如因特殊情况导致服务费用发生变动，双方应协商一致，另行签订补充协议。

四、双方权利义务

4.1甲方应按照约定支付乙方服务费用，并配合乙方完成相关服务工作。

4.2乙方应按照约定提供优质、高效的服务，确保办公环境的卫生和安全。

4.3双方应保持良好的沟通，及时解决在工作中出现的问题。

4.4甲方不得要求乙方从事违反法律法规及社会公德的行为。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2如乙方未按约定提供优质、高效的服务，甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.办公环境维护服务清单

2.服务费用明细表

3.服务协议补充协议（如有）

4.乙方资质证明材料（如有）

5.其他相关文件（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要乙方为其提供办公环境维护服务，为确保服务质量，甲方引入丙方作为第三方监督机构，对乙方提供服务的过程进行监督和评估。双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方办公区域进行定期清洁，包括但不限于地面、墙面、卫生间、办公室、会议室等区域的清洁。

1.2乙方应负责办公区域内的垃圾清运工作，确保垃圾日产日清。

1.3乙方应定期对办公区域进行消毒、杀虫、灭鼠等工作，确保办公环境的卫生和安全。

1.4乙方应按照甲方要求，对办公区域内的绿化植物进行养护，保持植物生长良好。

1.5乙方应协助甲方进行办公区域内的设施设备维护，确保设施设备正常运行。

二、第三方监督职责

2.1丙方负责对乙方提供的服务进行全程监督，确保乙方按照合同约定履行服务义务。

2.2丙方有权对乙方的工作进度、服务质量、人员配备等方面进行抽查，并提出整改意见。

2.3丙方应定期向甲方提交监督报告，报告内容包括但不限于乙方服务情况、存在问题及整改建议等。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成各项工作任务，确保办公环境整洁、安全。

3.2甲方有权要求乙方对办公区域内的设施设备进行定期检查、维护，确保设施设备正常运行。

3.3甲方有权要求乙方对办公区域内的绿化植物进行养护，保持植物生长良好。

3.4甲方有权要求乙方对办公区域进行消毒、杀虫、灭鼠等工作，确保办公环境的卫生和安全。

3.5甲方有权要求乙方在服务过程中遵守国家法律法规、社会公德，不得损害甲方利益。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照合同约定，全面履行服务义务，确保办公环境整洁、安全。

4.2乙方应按照甲方要求，对办公区域内的设施设备进行定期检查、维护，确保设施设备正常运行。

4.3乙方应按照甲方要求，对办公区域内的绿化植物进行养护，保持植物生长良好。

4.4乙方应按照甲方要求，对办公区域进行消毒、杀虫、灭鼠等工作，确保办公环境的卫生和安全。

4.5乙方应遵守国家法律法规、社会公德，不得损害甲方利益。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_____%的违约金。

5.2如乙方在服务过程中违反国家法律法规、社会公德，损害甲方利益，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

5.3如丙方在监督过程中发现乙方存在违约行为，应及时向甲方报告，甲方有权采取相应措施。

六、限制条款

6.1乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给其他单位或个人。

6.2乙方不得利用甲方提供的服务设施、设备进行非法活动。

6.3乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于确保办公环境维护服务的质量，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方监督机构，加强对乙方服务过程的监管，提高服务质量，降低风险，确保办公环境的整洁、安全，为员工创造良好的工作环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有专业的物业管理团队，愿意为甲方提供全面的物业管理服务，为确保服务质量，甲方引入丙方作为第三方评估机构，对乙方提供的服务进行定期评估。双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业区域进行日常管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护等。

1.2乙方应负责物业区域内的安全巡逻，确保业主及物业的安全。

1.3乙方应定期对物业区域内的消防设施进行检查和维护，确保消防设施正常运行。

1.4乙方应按照甲方要求，对物业区域内的公共区域进行装饰和美化。

1.5乙方应协助甲方处理业主投诉和纠纷，维护物业的正常运营。

二、第三方评估职责

2.1丙方负责对乙方提供的服务进行定期评估，评估内容包括但不限于服务质量、工作效率、人员素质等。

2.2丙方有权对乙方的工作进度、服务质量、人员配备等方面进行抽查，并提出改进建议。

2.3丙方应定期向甲方提交评估报告，报告内容包括但不限于乙方服务情况、存在问题及改进措施等。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，确保乙方服务的正常运营。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，以支持乙方完成物业管理任务。

3.3乙方有权要求甲方配合乙方处理业主投诉和纠纷，保障乙方服务的顺利进行。

3.4乙方有权要求甲方在合同期限内不得无故解除合同，影响乙方业务的稳定发展。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并保证支付及时、足额。

4.2甲方应提供必要的设施和设备，确保乙方能够顺利完成物业管理任务。

4.3甲方应配合乙方处理业主投诉和纠纷，维护乙方服务的声誉和利益。

4.4甲方应遵守合同约定，不得无故解除合同，影响乙方业务的稳定发展。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。

5.2如甲方未提供必要的设施和设备，影响乙方服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3如甲方无故解除合同，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、限制条款

6.1甲方不得要求乙方进行超出合同约定的服务内容。

6.2甲方不得泄露乙方商业秘密，否则承担相应法律责任。

6.3甲方不得无故干涉乙方正常运营，影响乙方服务的质量。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、