出租店面转让合同标准文本

出租店面转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租店面转让合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面结构：____________________

4.店面装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、店面转让

1.乙方有权在租赁期限内将店面转让给第三方，但需提前____个月书面通知甲方。

2.乙方转让店面时，应确保转让价格不低于本合同约定的租金总额。

五、店面使用

1.乙方应按照甲方要求合理使用店面，不得擅自改变店面结构、装修及用途。

2.乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与保养

1.店面在租赁期间，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.店面装修及设施设备保养费用由乙方承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面租赁合同补充协议（如有）

3.店面租赁合同附件（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，乙方有意租赁该店面进行经营活动，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面结构：____________________

4.店面装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务提供担保。

2.丙方担保金额为租赁期限内租金总额的____%。

3.丙方在乙方未按时支付租金的情况下，有义务向甲方支付相应款项。

五、店面转让与使用

1.乙方在租赁期限内未经甲方同意，不得擅自转让店面或改变店面用途。

2.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构、装修及用途。

3.乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与保养

1.店面在租赁期间，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.店面装修及设施设备保养费用由乙方承担。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方擅自转让店面或改变店面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面租赁合同补充协议（如有）

3.店面租赁合同附件（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中享有更高的权益保障。第三方担保方的加入，为甲方提供了更加稳固的保障，有助于甲方实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，乙方有意租赁该店面进行经营活动，丙方作为第三方融资方，同意为乙方的租赁提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面结构：____________________

4.店面装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方融资条款

1.丙方为乙方提供租赁资金的融资支持，融资金额为____元。

2.融资利息按年利率____%计算，乙方应在租赁期满后一次性偿还本金及利息。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助追偿。

五、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间，有权使用店面进行经营活动，甲方不得无故干涉。

2.乙方享有店面装修的权利，但需在装修前通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方在租赁期满后，有权优先续租，无需重新谈判。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付店面或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面租赁合同补充协议（如有）

3.店面租赁合同附件（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方在本合同中的权益得到强化，以保障其在租赁过程中的利益。乙方权益为主导的