创业大厦合同标准文本

创业大厦合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的创业大厦（以下简称“创业大厦”），乙方有意租赁创业大厦部分或全部面积用于经营活动，双方经友好协商，就乙方租赁创业大厦事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的创业大厦，具体租赁面积以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/平方米/月，乙方应按月支付租金。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理费

4.1乙方应按物业管理费标准支付物业管理费，具体费用以甲方提供的物业管理费收费标准为准。

4.2物业管理费应在每月__________日前支付至甲方指定的账户。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁创业大厦后，有权在租赁期限内合法使用租赁物。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理规定。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方违反物业管理规定，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方违反物业管理规定，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.创业大厦租赁面积测量报告

2.物业管理费收费标准

3.甲方制定的规章制度

4.甲方指定的账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的创业大厦（以下简称“创业大厦”），乙方有意租赁创业大厦部分或全部面积用于经营活动，丙方作为乙方的合作方，同意参与本合同，为乙方提供相关支持和服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的创业大厦，具体租赁面积以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/平方米/月，乙方应按月支付租金。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理费

4.1乙方应按物业管理费标准支付物业管理费，具体费用以甲方提供的物业管理费收费标准为准。

4.2物业管理费应在每月__________日前支付至甲方指定的账户。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责为乙方提供以下支持和服务：

（1）协助乙方进行租赁物的装修、设备安装等；

（2）提供市场推广、客户资源对接等服务；

（3）协助乙方解决租赁期间可能出现的法律、税务等问题。

5.2丙方有权：

（1）对乙方进行经营管理指导；

（2）对乙方租赁物的使用情况进行监督；

（3）对乙方违反本合同的行为进行处罚。

六、乙方责任与权利

6.1乙方有权：

（1）在租赁期限内合法使用租赁物；

（2）在租赁期满后，根据甲方和丙方的意见，选择续租或退出。

6.2乙方应承担以下责任：

（1）按约定支付租金和物业管理费；

（2）遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理规定；

（3）确保租赁物的使用安全，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方违反物业管理规定，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方违反物业管理规定，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行本合同约定的支持和服务义务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）丙方违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.创业大厦租赁面积测量报告

2.物业管理费收费标准

3.甲方制定的规章制度

4.甲方指定的账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的支持和服务，确保乙方在租赁期间能够顺利开展业务。同时，丙方的参与有助于提高创业大厦的整体运营效率，促进甲方资产的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为创业大厦的所有者，主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保租赁物的安全、稳定运营。通过设定甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁物的使用，降低风险，实现资产的持续增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体（以下简称“商业综合体”），乙方有意租赁商业综合体部分或全部面积用于开设零售店铺，丙方作为乙方的合作伙伴，同意参与本合同，为乙方提供市场运营和品牌推广等服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的商业综合体，具体租赁面积以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/平方米/月，乙方应按月支付租金。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供以下支持和服务：

（1）市场调研，为乙方提供开店建议和策略；

（2）品牌推广，包括线上广告、线下活动等；

（3）客户关系管理，协助乙方维护客户群。

4.2丙方有权：

（1）对乙方的店铺运营进行监督和建议；

（2）根据市场变化调整推广策略；

（3）在乙方同意的情况下，使用乙方的品牌形象进行宣传。

五、乙方责任与权利

5.1乙方有权：

（1）在租赁期限内合法使用租赁物，开设零售店铺；

（2）自主决定店铺的经营内容和方式；

（3）在合同规定的范围内，进行必要的装修和改造。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按约定支付租金和物业管理费；

（2）遵守商业综合体的规章制度和物业管理规定；

（3）确保店铺的正常运营，不得从事违法活动。

六、甲方责任与权利

6.1甲方负责：

（1）提供符合合同约定的租赁物；

（2）保障商业综合体的安全、整洁和正常运营；

（3）配合乙方进行必要的装修和改造。

6.2甲方有权：

（1）监督乙方遵守合同约定和商业综合体的规章制度；

（2）在乙方违约的情况下，采取必要的措施维护甲方权益；

（3）根据市场变化和商业综合体的整体规划，对租赁区域进行调整。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方违反物业管理规定，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方违反物业管理规定，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行本合同约定的支持和服务义务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）丙方违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业综合体租赁面积测量报告

2.物业管理费收费标准

3.甲方制定的规章制度

4.甲方指定的账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁商业综合体的主体，主导本合同的目的在于保障自身的经营权益，确保店铺的顺利开设和运营。通过设定