家庭农场出让合同协议

家庭农场出让合同协议合同编号：[具体编号]出让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处家庭农场，现甲方有意将该家庭农场出让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就家庭农场出让事宜达成如下协议：一、家庭农场基本情况1.名称：[家庭农场具体名称]2.地址：[详细地址]3.经营范围：[种植作物品种/养殖牲畜种类等具体经营范围]4.土地面积：[x]亩，其中耕地面积[x]亩，林地面积[x]亩，养殖用地面积[x]亩等（如有其他用地类型，依次列出）。土地性质为[集体土地/国有土地等具体性质]，土地来源为[承包取得/租赁取得等具体方式]，土地承包/租赁期限至[截止日期]。5.农场设施：房屋建筑：包含[房屋数量及用途，如住房[x]间、仓库[x]座等]，建筑面积共计[x]平方米，房屋结构为[砖混/砖木等具体结构]，建成年份为[具体年份]，房屋现状[良好/一般/有部分损坏等]。农业设备：拥有[设备名称及数量，如拖拉机[x]台、收割机[x]台、灌溉设备[具体型号及数量]等]，设备购置时间为[购置年份范围]，设备使用状况[良好/一般/部分需要维修等]。养殖设施：建有[养殖设施名称及数量，如猪圈[x]个、鸡舍[x]间、鱼塘[x]个等]，设施建成时间为[具体年份]，设施现状[良好/一般/部分需要修缮等]。二、出让价格及支付方式1.出让价格：双方经协商确定，家庭农场的出让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格包含家庭农场的土地使用权、地上附着物（包括但不限于房屋、设备、养殖设施等）以及农场现有的经营权等全部权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完家庭农场相关产权变更手续（如有）及交接手续后的[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取家庭农场出让款项。有权对家庭农场的经营情况进行询问和了解。2.义务：保证家庭农场的产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方告知家庭农场的经营状况、土地使用情况、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理家庭农场相关产权变更手续（如有），提供必要的文件和资料，并承担因办理产权变更手续产生的应由甲方承担的费用。在本合同签订后至交接前，妥善保管家庭农场的相关资产，不得擅自处置。如因甲方擅自处置导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。按照本合同约定的时间和方式与乙方进行家庭农场的交接工作，确保交接工作顺利完成。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理相关手续。在支付全部款项并完成交接后，有权依法对家庭农场进行经营、管理和处置。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付出让款项。接受甲方按照本合同约定提供的家庭农场相关信息和资料。在办理家庭农场相关手续过程中，配合甲方提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。在交接完成后，按照法律法规及相关政策规定合法经营家庭农场，不得从事违法违规活动。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行家庭农场的交接工作。2.交接内容：土地交接：双方共同对家庭农场的土地进行实地丈量和确认，确保土地面积、边界等与合同约定一致，并办理土地交接手续，签署土地交接清单。设施设备交接：甲方应将家庭农场现有的房屋建筑、农业设备、养殖设施等逐一清点，并向乙方移交相关设备的购置发票、使用说明书等资料。乙方应在接收后对设施设备进行检查，如发现问题应及时与甲方协商解决，并在交接清单上注明。经营权交接：甲方应协助乙方办理家庭农场经营权变更手续（如有），在交接完成后，乙方正式取得家庭农场的经营权。同时，甲方应向乙方提供家庭农场目前正在履行的租赁合同（如有）、承包合同（如有）等相关合同文件，并协助乙方与合同相对方进行沟通，确保乙方能够顺利继续履行合同。3.交接费用：交接过程中产生的费用，按照法律法规及双方约定各自承担。如无明确约定，则由双方各自承担因己方原因产生的费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常取得家庭农场权益或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率的[x]倍向乙方支付利息。赔偿乙方因甲方违约行为遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为受让家庭农场而支付的各项费用、预期经营收益损失等。如因甲方原因导致本合同无法继续履行或家庭农场无法顺利交接的，甲方应按照家庭农场出让价格的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付出让款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照家庭农场出让价格的[x]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或家庭农场相关信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照家庭农场出让价格的[x]%向对方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向家庭农场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效