学校维修无合同协议

学校维修无合同协议甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]法定代表人：[代表人姓名]乙方：[维修公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]法定代表人：[代表人姓名]鉴于甲方学校设施设备存在需要维修的情况，乙方具备相应的维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就学校维修事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围甲方学校内各类设施设备的维修，包括但不限于教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍等建筑物的门窗、水电线路、管道系统、消防设施、照明系统、通风系统、电梯设备等的维修与保养。2.具体维修项目建筑物门窗维修：对损坏的门窗进行修复，包括更换玻璃、五金配件，修复变形或损坏的门窗框等，确保门窗的正常使用和安全性能。水电线路维修：排查和修复校内的供电线路、照明线路、插座线路等电气故障，更换老化或损坏的电线电缆、灯具、插座等电气设备；检查和维修校内的给排水管道系统，处理漏水、堵塞等问题，更换损坏的水龙头、阀门、管道等部件。消防设施维修：对消防设施进行定期检查和维护，确保其处于正常运行状态。包括消防栓系统的水压测试、阀门维修、水带和水枪的更换；自动喷水灭火系统的喷头检查、报警阀组维修、管道冲洗；火灾自动报警系统的探测器清洗、线路检测、主机故障排除等。照明系统维修：修复或更换损坏的灯具，包括教室、走廊、楼梯、卫生间等场所的照明灯具，确保照明亮度符合相关标准和使用要求。通风系统维修：对通风管道进行清理、修复，检查通风机的运行状况，更换损坏的风机部件，确保通风系统的正常运行，保证室内空气流通和空气质量。电梯设备维修：按照电梯维护保养规范，对电梯进行定期维护保养，包括电梯机房设备检查、轿厢及层门系统维护、电气控制系统检测、安全保护装置调试等，确保电梯运行安全可靠。二、权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行维修。在维修过程中，如发现乙方维修工作存在质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方及时整改，直至达到合同要求。有权要求乙方提供维修工作的相关资料和报告，包括维修记录、更换零部件清单、测试报告等，以便甲方进行存档和管理。义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，包括学校设施设备的原始图纸、使用说明书、故障记录等，协助乙方准确了解维修需求和情况。为乙方的维修工作提供必要的工作条件和协助，包括安排专人配合乙方进行现场勘查、协调校内相关部门和人员等，确保维修工作顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方完成维修工作并通过验收后，妥善保管维修后的设施设备，合理使用，避免因甲方原因造成再次损坏。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照合同约定提供维修所需的资料和信息，协助乙方开展维修工作。有权按照合同约定的标准和要求收取维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确、现场条件不具备或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及合同约定的维修范围、内容和质量要求，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。维修工作应严格遵守甲方学校的安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。维修过程中所使用的材料和零部件应符合国家质量标准和合同约定的要求，严禁使用假冒伪劣产品。对维修更换的材料和零部件应向甲方提供质量合格证明文件，并负责在质保期内的质量保证。定期向甲方汇报维修工作进展情况，及时沟通维修过程中出现的问题和解决方案，接受甲方的监督和检查。在维修工作完成后，负责清理现场，恢复维修前的状态。对维修后的设施设备提供质保服务，质保期按照国家相关规定和合同约定执行。在质保期内，如因乙方维修质量问题导致设施设备出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次学校维修项目的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更维修项目外，不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成维修工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期1.乙方应在合同签订并收到甲方预付款后[x]个工作日内进场施工。2.维修工期自乙方进场施工之日起计算，总工期为[x]个工作日。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述因素消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后调整工期。3.乙方应按照合同约定的工期按时完成维修工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、验收标准及方式1.验收标准维修工作应符合国家相关法律法规、行业标准以及合同约定的质量要求。具体验收标准如下：建筑物门窗维修后应开关灵活，密封良好，五金配件齐全，玻璃安装牢固，无松动、变形、渗漏等现象。水电线路维修后应运行正常，无漏电、短路等安全隐患，电气设备安装牢固，运行稳定，照明亮度符合相关标准。消防设施维修后应能正常运行，各项性能指标符合国家规定，消防栓系统水压正常，水带和水枪完好无损，自动喷水灭火系统喷头无堵塞，报警阀组工作正常，火灾自动报警系统探测器灵敏可靠，主机运行稳定。照明系统维修后灯具应正常发光，亮度均匀，无闪烁、损坏等现象。通风系统维修后通风良好，通风管道无堵塞、漏风现象，通风机运行平稳，风量、风压符合设计要求。电梯设备维修后应运行安全可靠，各项性能指标符合电梯安全技术规范，轿厢运行平稳，层门开关正常，安全保护装置灵敏有效。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前[x]个工作日向甲方提交验收申请报告，并提供维修工作的相关资料和报告。甲方在收到乙方验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、学校相关技术人员等。验收过程中，乙方应向验收人员详细介绍维修工作情况，并配合甲方进行现场检查和测试。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次提交验收申请，甲方重新组织验收。六、质保期1.本合同项下的维修工程质保期为自验收合格之日起[x]个月。2.在质保期内，乙方应按照本合同约定履行质保义务，对维修后的设施设备进行定期回访和检查，及时处理出现的质量问题。如因乙方维修质量问题导致设施设备出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。3.质保期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订补充协议，并按照市场价格支付维修费用。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的维修范围、内容、质量要求或工期完成维修工作，应承担违约责任，按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到合同要求。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方维修过程中使用假冒伪劣材料或零部件的，应负责更换合格产品，并按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因使用假冒伪劣材料或零部件导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在维修工作中违反甲方学校安全管理制度，导致发生安全事故的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，