客厅装修租户合同协议

客厅装修租户合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋客厅出租给乙方进行装修使用，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方客厅进行装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁客厅位置：甲方将位于[房屋具体地址]的客厅出租给乙方，该客厅建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，客厅内现有装修状况为[详细描述现有装修情况]。2.装修用途：乙方租赁该客厅仅用于[具体装修用途，如自住房屋客厅整体装修、特定风格展示性装修等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变装修用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还客厅。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每月/每季度的第[x]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方的装修行为，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即停止并改正。租赁期满或合同解除后，有权收回出租的客厅。2.义务应保证所提供的客厅符合安全使用标准，无质量问题及产权纠纷。应按照本合同约定为乙方提供必要的协助和便利，确保乙方能够正常进行装修。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方装修的客厅，不得干扰乙方的正常装修活动，但因维修等合理事由除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途对客厅进行装修。在装修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权要求甲方对客厅的质量问题进行维修，确保装修安全。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。应按照本合同约定的装修用途进行装修，不得擅自改变客厅结构及用途。如需对客厅进行改造或增加设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。应自行承担装修过程中的费用，包括但不限于装修材料费用、人工费用、水电费等。在装修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。应妥善保管租赁的客厅及相关设施设备，不得损坏或擅自拆除。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求清理客厅内的装修材料及设备，恢复客厅原状。五、装修要求及限制1.装修要求乙方应按照国家相关装修规范及标准进行装修，确保装修质量和安全。装修风格应符合[双方约定的装修风格要求或相关限制]。乙方应合理安排装修时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业，以免影响他人正常生活。2.装修限制乙方不得擅自改动客厅的承重结构、给排水系统、电气系统等主体结构和设施设备，如需改动，必须事先征得甲方书面同意，并由具备相应资质的单位进行施工。乙方不得在客厅内搭建违章建筑或改变房屋外观，不得影响小区整体规划和美观。乙方在装修过程中产生的建筑垃圾应及时清理，不得在客厅内或小区公共区域堆放。六、装修期间的物业管理1.乙方在装修期间应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。2.乙方应配合物业管理公司的管理工作，接受物业管理公司对装修过程的监督检查。3.如因乙方装修行为违反物业管理规定，导致物业管理公司对甲方进行处罚或产生其他费用，由乙方承担全部责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的装修用途进行装修或擅自改变客厅结构及用途，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方在装修过程中损坏客厅内的设施设备或因乙方原因造成客厅质量问题，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。5.若乙方未按照本合同约定的期限交还客厅，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回客厅，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同可部分或全部解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.合同解除后，乙方应按照甲方要求清理客厅内的装修材料及设备，恢复客厅原状。乙方应在合同解除后[x]日内交还客厅，逾期未交还的，按照本合同关于逾期交还客厅的约定承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同