平米过户合同协议

平米过户合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有平米数为______平方米的[具体标的物名称，如房产、土地等]（以下简称"标的物"），愿意将该标的物过户给乙方，乙方愿意受让该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细描述1.标的物位置：位于[具体地址，精确到门牌号等]。2.平米数：______平方米。3.标的物性质：[如住宅、商业、工业等]。4.相关附属设施：包含但不限于[详细列举附属设施，如房屋内的家具、电器、装修等，或土地上的附属建筑物等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得乙方支付的相应款项。对标的物享有合法的所有权及处分权。2.义务保证标的物产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。按照本协议约定，协助乙方办理标的物的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合相关部门的调查、询问等工作。在过户手续办理期间，妥善保管标的物，不得擅自对标的物进行改建、扩建、拆除等影响过户及标的物价值的行为。向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的历史使用情况、是否存在质量问题、是否被抵押、查封等情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理标的物的过户手续。在过户手续办理完毕后，依法取得标的物的所有权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付过户款项。配合甲方办理过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用，如契税、印花税等（法律法规另有规定的除外）。在过户手续办理期间，尊重甲方对标的物的合理管理和使用。三、过户款项及支付方式（一）过户款项总额乙方应向甲方支付的过户款项总计为人民币______元（大写：______元整）。（二）支付方式1.定金乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。该定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作过户款项的一部分；若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。2.首付款在甲方完成本协议约定的协助办理过户手续的相关义务，并经乙方核实确认后，乙方应在______日内，向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。3.尾款在标的物过户至乙方名下且乙方取得相关产权证书后的______日内，乙方将尾款人民币______元（大写：______元整）支付给甲方。四、过户手续办理（一）办理时间双方应在本协议签订之日起______日内，共同向相关产权登记部门申请办理标的物的过户手续。如因政策调整、不可抗力等原因导致无法按时办理的，双方应协商确定新的办理时间。（二）办理流程1.甲方负责准备办理过户所需的资料，包括但不限于身份证、房产证、土地证（如有）、购房合同（如有）等原件及复印件，并确保资料的真实性和完整性。2.乙方应按照产权登记部门的要求，填写相关申请表格，并提交本人身份证原件及复印件等资料。3.双方共同前往产权登记部门，配合工作人员进行资料审核、现场勘查（如有需要）等工作。4.产权登记部门受理过户申请后，按照规定的程序进行审核、登记、发证等工作。乙方应及时关注办理进度，确保过户手续顺利完成。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照过户款项总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照过户款项总额的______%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的办理过户资料不真实、不完整或存在其他欺诈行为，导致乙方无法顺利办理过户手续或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的一切直接和间接损失。3.若甲方擅自对标的物进行改建、扩建、拆除等影响过户及标的物价值的行为，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失；若无法恢复原状，甲方应按照标的物评估价值与本协议约定价格的差额向乙方补足差价，并承担相应的违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付过户款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照过户款项总额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的办理过户资料不真实、不完整或拒绝配合甲方办理过户手续，导致无法按时办理过户的，乙方应承担全部责任，并按照过户款项总额的______%向甲方支付违约金；若给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：___