委托转让房屋合同协议

委托转让房屋合同协议合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并希望委托乙方转让该房屋，乙方具备相关房屋转让服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托转让房屋合同协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在楼层为[x]层，所在建筑总层数为[x]层。房屋建成年份为[x]年，房屋产权性质为[商品房/房改房等]，房屋产权证书号为[具体证书号]。2.房屋附属设施及装修情况房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]，装修情况为[豪华装修/中等装修/简单装修等]，具体装修包含[详细描述装修内容，如地面材质、墙面装饰、厨卫设施等]。二、委托事项甲方委托乙方负责办理该房屋的转让事宜，包括但不限于寻找合适的受让方、协助甲方与受让方签订房屋转让合同、办理房屋产权过户登记手续以及协助处理房屋转让过程中涉及的其他相关事宜。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋转让进展情况，乙方应定期向甲方通报。有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未履行或不当履行，甲方有权追究其违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证明、房屋现状说明等。协助乙方办理房屋转让过程中需要甲方配合的各项手续，如签署文件、提供证明等，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，由甲方承担相应责任。按照本合同约定支付乙方服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在办理房屋转让事宜过程中，有权根据实际情况采取合理措施，但应及时告知甲方。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度履行委托事项，尽最大努力寻找合适的受让方，促成房屋转让交易。向甲方如实报告房屋转让过程中的进展情况及相关信息，不得隐瞒或虚报。协助甲方与受让方签订合法有效的房屋转让合同，并确保合同条款符合法律法规及双方利益。负责办理房屋产权过户登记手续及其他相关手续，承担因办理手续过程中自身过错导致的费用增加及损失赔偿责任。对甲方提供的资料及信息予以保密，不得泄露给第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。四、服务费用及支付方式1.服务费用乙方为甲方提供房屋转让服务，甲方应向乙方支付服务费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内支付服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在房屋转让合同签订之日起[x]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。五、房屋转让价格及支付方式1.转让价格甲、乙双方协商确定该房屋转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式具体支付方式由甲方与受让方协商确定，但乙方应协助甲方监督受让方按照约定支付转让款项。受让方支付的房屋转让款应按照本合同约定及时转交给甲方，乙方不得截留或挪用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若因甲方提供虚假资料或不配合办理手续导致房屋转让无法完成或延误，甲方应承担乙方的全部损失，并按照房屋转让价格的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，导致房屋转让未能成功或延误，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金；同时，乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方泄露甲方提供的资料及信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照房屋转让价格的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。委托人（甲