定制公寓合同协议

定制公寓合同协议甲方（定制方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（定制服务方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有定制公寓的需求，乙方具备提供相关定制服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方定制公寓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）定制公寓基本情况1.位置：位于[具体地址]的公寓[楼号及单元号]。2.建筑面积：[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[x]平方米。3.户型：[具体户型，如一室一厅一厨一卫等]。（二）公寓装修及设施设备要求1.装修风格：[详细描述装修风格，如现代简约、欧式古典等]。2.装修标准地面：[采用何种地面材料，如强化木地板等]。墙面：[墙面材料及处理方式，如乳胶漆等]。天花板：[天花板的装修方式及材料，如吊顶等]。门窗：[门窗材质及规格，如断桥铝门窗等]。厨房：配备[具体厨具品牌及型号，如炉灶、抽油烟机等]，橱柜采用[材质及颜色]。卫生间：安装[洁具品牌及型号，如马桶、淋浴喷头等]，浴室柜采用[材质及款式]。3.设施设备电器设备：配备[电视品牌及尺寸、冰箱品牌及容量、洗衣机品牌及类型等]。智能家居系统：安装[智能家居系统功能介绍，如智能门锁、智能灯光控制等]。供暖及制冷系统：采用[供暖及制冷方式，如集中供暖、中央空调等]。（三）定制服务内容1.乙方负责按照甲方要求进行公寓的整体设计、装修施工及设施设备的采购与安装。2.乙方需确保定制公寓符合国家及地方相关建筑、装修质量标准和安全规范。3.乙方应提供从公寓交付使用之日起[x]年的质量保证期，在质保期内对因施工质量问题导致的损坏负责免费维修或更换。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、装修质量等进行监督检查，提出意见和建议。在定制公寓符合约定标准的情况下，有权按照本协议约定接收定制公寓。2.义务按照本协议约定向乙方支付定制费用。向乙方提供定制公寓所需的相关资料和要求，协助乙方办理相关手续。配合乙方进行施工过程中的各项工作，如协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取定制费用。根据甲方要求和实际情况，有权对设计方案、施工工艺等进行合理调整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家及地方相关法律法规、建筑及装修质量标准和安全规范，以及本协议约定进行公寓的设计、装修施工及设施设备采购安装。向甲方提供详细的设计图纸、施工计划、材料清单等文件资料，并接受甲方的监督检查。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在定制公寓交付使用前，负责清理施工现场，保证公寓内外环境整洁。在质量保证期内，及时处理甲方提出的质量问题，如因乙方原因拒绝履行质保义务，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。三、定制费用及支付方式（一）定制费用1.本协议定制公寓的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含公寓设计费、装修施工费、设施设备采购费、运输费、安装费、税费等乙方完成本协议约定定制服务所需的全部费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付定制费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在公寓主体工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付定制费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：定制公寓装修及设施设备安装全部完成，经甲方组织相关部门进行竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付定制费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：定制公寓交付使用满[x]年且无质量问题，甲方向乙方支付剩余定制费用的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式（一）交付时间乙方应在本协议签订之日起[x]天内完成公寓的设计方案，并提交给甲方审核确认。审核确认通过后，乙方应在[x]天内开始施工，并在开工后[x]天内完成公寓的装修及设施设备安装工作，达到交付使用条件。（二）交付方式1.乙方应提前[x]天书面通知甲方交付时间，并提供公寓交付所需的相关文件资料，如竣工验收报告、质量保证书、使用说明书等。2.双方在约定的交付地点共同对定制公寓进行验收，验收合格后，乙方将公寓钥匙及相关资料移交给甲方，视为交付完成。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付定制费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方无正当理由拒绝接收定制公寓或不配合乙方进行验收工作，视为甲方已接收公寓，乙方有权要求甲方按照本协议约定支付全部定制费用，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成公寓的设计、装修施工及设施设备安装工作，每逾期一天，应按照定制费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照定制费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若定制公寓的质量不符合本协议约定标准，乙方应负责免费整改直至达到约定标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在质保期内，若乙方未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照质保金金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本协议约定的定制服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照定制费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协