安置房房租购买合同协议

安置房房租购买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套安置房，并有意将其房租权益转让给乙方，乙方愿意购买该权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方所转让房租权益的安置房位于[具体地址]，该安置房为[具体建筑结构，如砖混结构等]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。2.该安置房配套设施包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等，均已按照相关规定安装完毕，可正常使用。3.房屋目前处于[出租/未出租]状态，若处于出租状态，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付等]，目前租金标准为每月[x]元。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取转让款项。2.甲方保证对所转让的安置房房租权益拥有合法、完整的处分权，未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，亦未与任何第三方就该房租权益签订过其他转让协议或存在其他影响乙方权益的情形。3.甲方应如实向乙方告知该安置房的实际情况，包括但不限于房屋现状、租赁情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。4.甲方协助乙方办理与房租权益相关的交接手续，包括但不限于向租户告知转让事宜、提供租赁合同等相关文件。5.在乙方按照协议约定支付全部转让款项后，甲方应将与该房租权益相关的一切权利凭证及资料交付给乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，确保其获得完整的安置房房租权益。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。3.乙方在取得该房租权益后，应按照法律法规及租赁合同的约定行使权利、履行义务，不得损害甲方及租户的合法权益。4.乙方承担因购买该房租权益而产生的相关税费及其他费用（法律法规另有规定的除外）。三、转让价格及支付方式1.经双方协商一致，该安置房房租权益的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款项的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）；在办理完相关权益交接手续后的[x]日内，支付剩余转让款项人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、权益交接1.甲方应在收到乙方支付的定金后[x]日内，与乙方共同办理房租权益的交接手续。交接内容包括但不限于向乙方交付租赁合同原件、租金收取凭证、租户联系方式等相关资料，并协助乙方与租户进行沟通，确保乙方顺利承接房租权益。2.乙方应在交接现场对相关资料及权益情况进行仔细核对，如发现任何问题应及时向甲方提出，甲方应负责解决。如无异议，双方应签署交接确认书，确认房租权益已正式转移至乙方名下。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒房屋真实情况、无法按时办理交接手续、擅自解除租赁合同等，导致乙方无法获得完整的房租权益或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签