建筑购买合同协议

建筑购买合同协议甲方（购买方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（出售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意向乙方购买建筑相关标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑材料1.材料名称及规格钢材：[具体型号及规格，如HRB400EΦ12Φ25]，总量为[x]吨。水泥：[品牌及型号，如P.O42.5R]，共计[x]吨。砂石料：[详细说明砂石的粒径、含泥量等指标]，砂[x]立方米，石子[x]立方米。2.质量标准钢材应符合国家标准GB/T1499.22018《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋》的相关规定。水泥应满足国家标准GB1752007《通用硅酸盐水泥》的要求。砂石料的质量应符合行业现行标准，具体指标如下：砂：含泥量不超过[x]%，泥块含量不超过[x]%，云母含量不超过[x]%，坚固性（硫酸钠溶液法）质量损失不超过[x]%。石子：针片状颗粒含量不超过[x]%，含泥量不超过[x]%，泥块含量不超过[x]%，压碎指标不超过[x]%，坚固性（硫酸钠溶液法）质量损失不超过[x]%。3.交付时间及地点交付时间：合同签订后[x]日内开始分批交付，至迟在[具体日期]前全部交付完毕。交付地点：[详细地址，如甲方指定的建筑工地现场]（二）建筑构配件1.构配件名称及型号预制混凝土构件：如预制梁[型号及尺寸，如L3000×600×200]，数量[x]件；预制板[型号及尺寸，如B2000×1000×100]，数量[x]件。门窗：铝合金门窗[规格及开启方式，如80系列平开窗，洞口尺寸1500×1800，数量[x]樘；塑钢门窗[规格及开启方式，如60系列推拉窗，洞口尺寸1200×1500，数量[x]樘]。2.质量标准预制混凝土构件应符合国家标准GB/T502042015《混凝土结构工程施工质量验收规范》中预制构件的相关规定。门窗应满足国家标准GB/T84782008《铝合金门窗》及GB/T180912008《建筑用塑料窗》的要求，气密性能、水密性能、抗风压性能等指标应达到规定的等级标准。3.交付时间及地点交付时间：合同签订后[x]日内开始交付，预制混凝土构件分[x]批交付，门窗分[x]批交付，至迟在[具体日期]前全部交付完毕。交付地点：[详细地址，如甲方指定的建筑工地现场]（三）建筑服务1.服务内容建筑工程设计服务：乙方负责根据甲方提供的项目需求，进行建筑工程的方案设计、初步设计及施工图设计，包括但不限于建筑外观设计、内部功能布局设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。设计成果应符合国家及地方现行的设计规范和标准，并满足甲方的使用要求。建筑工程施工服务：乙方负责按照经甲方确认的设计图纸及相关规范要求，组织实施建筑工程的施工，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等。施工过程中应严格遵守施工安全规范，确保工程质量和施工进度。工程监理服务：乙方提供专业的工程监理服务，对建筑工程施工全过程进行监督管理，包括审查施工单位的施工组织设计、施工方案，检查工程质量、施工进度、施工安全，协调各参建单位之间的关系等。监理工作应符合国家及地方现行的工程监理规范和标准。2.服务期限设计服务期限：自合同签订之日起[x]日内完成方案设计，方案设计经甲方确认后[x]日内完成初步设计，初步设计经甲方确认后[x]日内完成施工图设计。施工服务期限：自具备施工条件之日起[x]日内开工，总工期为[x]日历天。工程监理服务期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。3.服务地点[详细地址，如甲方指定的建筑工地现场]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的质量标准、交付时间及地点提供标的物或服务。对乙方提供的标的物或服务进行检验和验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方及时整改或退换。在乙方履行合同过程中，有权对乙方的工作进行监督和检查。2.义务按照合同约定的时间和方式支付价款。向乙方提供与标的物或服务相关的必要资料和信息，协助乙方完成工作。在乙方交付标的物或服务时，及时进行验收，并在验收合格后签署相关文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付价款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的质量标准、交付时间及地点提供标的物或服务。对提供的标的物或服务质量负责，在质量保证期内对出现的质量问题承担免费维修、更换等责任。向甲方提供标的物的质量证明文件、使用说明书等相关资料。在施工过程中，遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，确保施工安全和环境达标。三、价款及支付方式（一）价款1.建筑材料价款：钢材总价为[x]元，水泥总价为[x]元，砂石料总价为[x]元，以上材料价款总计[x]元。2.建筑构配件价款：预制混凝土构件总价为[x]元，门窗总价为[x]元，以上构配件价款总计[x]元。3.建筑服务价款：设计服务费用为[x]元，施工服务费用为[x]元，工程监理服务费用为[x]元，以上服务费用总计[x]元。4.本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.进度款：建筑材料分批交付后，每批交付经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付该批材料价款的[x]%。建筑构配件分批交付后，每批交付经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付该批构配件价款的[x]%。设计服务完成方案设计并经甲方确认后[x]日内，甲方向乙方支付设计服务费用的[x]%；完成初步设计并经甲方确认后[x]日内，甲方向乙方支付设计服务费用的[x]%；完成施工图设计并经甲方确认后[x]日内，甲方向乙方支付设计服务费用的剩余部分。施工服务按照工程进度，每月[具体日期]甲方向乙方支付当月已完工程价款的[x]%，但累计支付金额不超过施工服务费用的[x]%。工程监理服务每月[具体日期]甲方向乙方支付当月监理服务费用的[x]%。3.验收款：建筑工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。4.质量保证金：合同总价款的[x]%作为质量保证金，在质量保证期满后[x]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停提供标的物或服务，并要求甲方支付已完成部分的价款及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方无正当理由拒绝接收标的物或服务，应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的运输、保管等费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准提供标的物或服务，乙方应负责免费整改或退换，直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的价款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的交付时间提供标的物或服务，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的价款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将合同项下的标的物或服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的价款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3