工程拆除合同协议

工程拆除合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体拆除工程地点]的相关建筑物、设施等进行拆除，乙方具备相应的拆除工程专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围拆除[具体拆除工程地点]内的建筑物，包括但不限于[列举建筑物名称及具体范围，如办公楼一栋、车间两座等]。拆除附属设施，如围墙、大门、化粪池等。拆除场地内的设备及相关管线，具体设备清单详见附件[设备清单附件名称]，管线包括但不限于电力、通信、给排水等各类管道。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应达到平整要求，拆除的建筑垃圾应按照甲方指定的地点进行分类堆放，并及时清运出场。拆除过程中如发现地下文物、危险物品等特殊情况，乙方应立即停止作业，并及时通知甲方和相关部门，配合做好相应处理工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及进度完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除工程相关的资料，包括但不限于建筑物图纸、设备清单、场地规划等，协助乙方了解拆除工程具体情况。负责协调拆除工程涉及的外部关系，如与周边单位、居民的沟通协调等，为乙方拆除工作创造良好的外部环境。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或外部因素导致拆除工作受到影响，有权要求甲方给予合理的补偿或延长拆除工期。2.义务具备有效的拆除工程专业资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和安全防护用品，确保拆除工作安全、高效进行。制定详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案组织实施。施工方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施、工期安排等内容。按照国家有关法律法规及安全规范要求，对拆除施工现场进行安全管理，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。做好拆除过程中的环境保护工作，采取洒水降尘、遮盖等措施，减少粉尘、噪声等污染。拆除后的建筑垃圾应及时清运，避免在场地内长时间堆放。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于与本拆除工程无关的其他用途。拆除工作完成后，应将剩余资料及时返还甲方。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作报告，包括拆除范围、拆除质量、安全情况、建筑垃圾清运情况等内容。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商确定，本拆除工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除范围、要求等发生重大变更外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成拆除工程总量的[x]%后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付拆除费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：拆除工作全部完成且经甲方验收合格后，乙方提交验收报告及付款申请，甲方在[x]个工作日内支付至拆除费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.尾款：验收合格后满[x]个月，如无质量问题及其他纠纷，甲方在[x]个工作日内支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方提供的资料不准确、协调外部关系不力等原因导致乙方拆除工作延误或增加额外费用，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方根据实际损失协商确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及进度完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除过程中违反安全规范或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，赔偿金额包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、环境修复费用等。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方擅自将本拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的资料或擅自泄露、使用甲方资料，乙方应向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方行为构成侵权的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）