工厂代建合同协议

工厂代建合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设[工厂名称]，并委托乙方负责该工厂的代建工作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方代建工厂事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）代建工厂的基本信息1.项目名称：[工厂名称]2.项目地点：[具体地址]3.项目规模：总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑物及设施明细，如生产车间、仓库、办公楼等]4.项目用途：用于[具体生产经营范围]的生产经营活动（二）代建服务内容1.项目前期工作协助甲方办理项目立项、规划、用地、施工许可等相关审批手续。进行项目可行性研究报告的编制，并组织相关专家评审。负责项目设计方案的征集、比选、优化，并协助甲方完成设计方案的审批工作。2.项目建设管理负责组织工程勘察、设计、施工、监理等单位的招标工作，并签订相关合同。对项目建设全过程进行监督管理，包括工程质量、进度、安全、造价等方面，确保项目按照合同要求顺利实施。协调各参建单位之间的关系，及时解决项目建设过程中出现的问题。定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目进度报告、质量报告、造价报告等相关资料。3.项目竣工验收组织相关单位进行项目竣工验收，确保项目达到设计要求和验收标准。协助甲方办理项目竣工验收备案手续。4.项目交付及后续服务负责将竣工验收合格的项目交付给甲方，并提供相关技术资料。在项目质保期内，协助甲方处理项目质量问题，督促施工单位履行质保义务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对代建项目的建设进度、质量、造价等进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定履行代建职责。有权对乙方提交的项目文件、资料进行审查。2.义务按照本协议约定向乙方支付代建费用。提供代建项目所需的相关资料和文件，并保证其真实性、合法性和完整性。协助乙方办理项目建设过程中的相关审批手续。配合乙方协调项目建设过程中的相关事宜，为乙方开展工作提供必要的条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代建费用。有权要求甲方提供代建项目所需的相关资料和文件。有权对项目建设过程中的重大事项提出建议和意见。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行代建职责，确保项目顺利实施。建立健全项目管理制度，加强项目建设过程中的管理和监督，确保项目质量、进度、安全和造价控制在合理范围内。定期向甲方汇报项目进展情况，及时提交项目相关文件、资料和报告。负责代建项目的档案管理工作，项目竣工验收合格后，按照有关规定将项目档案移交甲方。在代建项目实施过程中，因乙方原因造成的质量、安全、进度等问题，由乙方承担相应的责任。三、代建费用及支付方式（一）代建费用本项目代建费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。代建费用包含乙方为完成本协议约定的代建服务内容所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月项目进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程对应代建费用的[x]%。3.竣工验收款：项目竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至代建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.结算款：项目竣工验收备案手续办理完毕后[x]个工作日内，双方进行项目结算，结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至代建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.质保金：代建费用的[x]%作为质保金，质保期为自项目竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息退还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代建费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停代建工作，并要求甲方支付已完工程对应代建费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致项目建设相关审批手续无法及时办理，影响项目进度的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行代建职责，导致项目质量、进度、安全等出现问题，乙方应负责采取措施进行整改，并承担相应的费用和损失。如给甲方造成重大损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方提交项目进度报告、质量报告、造价报告等相关资料，每逾期一日，应按照代建费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的代建费用，同时乙方应按照代建费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将代建项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的代建费用，同时乙方应按照代建费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因协议变更或解除而产生的相关问题。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商采取措施尽量减少不可抗力事件对本协议履行的影响。（四）协议生效与终止1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议履行完毕，双方权利义务履行完毕后，本协议自行终止。（五）其他约定1.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同