家具商场合同协议

家具商场合同协议甲方（商场方）：名称：[商场全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（商户方）：名称：[商户全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有家具商场场地及相关设施资源，乙方有意在甲方商场内从事家具销售业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.场地使用甲方将位于[商场具体楼层及区域]面积为[x]平方米的场地（以下简称"该场地"）提供给乙方用于展示和销售家具产品。场地的交付标准为具备基本的通水、通电、通风及消防设施等，以满足乙方正常经营家具销售的需求。2.家具产品范围乙方在该场地内销售的家具产品应符合国家相关质量标准及行业规范，具体产品范围包括但不限于[列举主要家具品类，如沙发、床、衣柜、餐桌椅等]。乙方承诺所售家具均为正规渠道进货，具有合法的所有权及相关质量合格证明文件。3.服务内容甲方负责商场整体的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、安保巡逻、设施设备维护等，为乙方营造良好的经营环境。甲方协助乙方进行商场内的广告宣传及推广活动，根据商场整体营销计划，在合理范围内为乙方提供一定的宣传资源支持，如商场入口处的电子显示屏展示、商场宣传册页的产品推荐等，但相关费用及具体宣传形式由双方另行协商确定。乙方负责在该场地内提供专业的家具销售服务，包括但不限于产品介绍、客户接待、订单处理、售后服务等，确保消费者能够获得优质的购物体验。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取场地租金、管理费等相关费用。有权对乙方在商场内的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守商场的各项规章制度及法律法规要求。在乙方违反本合同约定或商场管理规定时，有权采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款、暂停营业直至解除合同等，并要求乙方承担相应的违约责任。根据商场整体规划和经营需要，有权对商场的布局、设施设备等进行调整，但应提前合理通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。2.义务按照合同约定的交付标准，按时将场地交付给乙方使用，并确保场地在交付时不存在质量问题或其他影响乙方正常经营的障碍。负责商场整体的安全保障工作，配备必要的安保人员和设施设备，确保商场内人员和财产的安全。因甲方安保措施不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力或乙方自身过错造成的除外。按照合同约定履行物业管理服务义务，定期对公共区域进行清洁、维护设施设备正常运行，保障商场的良好运营环境。如因甲方物业管理不善导致乙方经营受到严重影响的，乙方有权要求甲方采取措施予以改善或协商减免相应费用。为乙方提供必要的经营便利条件，如提供一定数量的停车位、允许乙方在合理范围内悬挂招牌、放置宣传资料等，但乙方应遵守商场的相关规定和统一管理要求。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的场地内按照约定的经营范围自主开展家具销售业务。在遵守本合同及商场管理规定的前提下，有权要求甲方按照合同约定提供相应的服务和支持。对于甲方不合理的管理要求或违反合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。在合同履行期间，如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照合同约定按时足额向甲方支付场地租金、管理费等各项费用。租金标准为每月每平方米[x]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]提前[x]天支付；管理费标准为每月[x]元，用于支付商场物业管理相关费用。乙方应在每个支付周期届满前将款项支付至甲方指定的银行账户。严格遵守国家法律法规及商场的各项规章制度，诚信经营，不得从事任何违法违规或损害商场声誉及其他商户利益的行为。按照本合同约定的经营范围和产品质量标准，在场地内展示和销售家具产品，确保所售产品质量合格、价格合理，并提供优质的售后服务。乙方应建立完善的售后服务体系，及时处理消费者的投诉和退换货要求，因产品质量问题或售后服务不到位给消费者造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门的监督检查工作，提供必要的产品质量证明文件和经营资料。自行负责场地内家具产品的陈列布置、安全管理等工作，确保场地内的产品摆放整齐、安全有序。乙方应配备必要的消防设施设备，并确保其正常运行，符合消防安全要求。因乙方自身原因导致场地内发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。积极配合甲方组织的各项商场活动和促销活动，按照甲方要求提供相关产品及优惠政策等支持。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将场地转租、转让或与第三方合作经营，也不得擅自改变场地用途或经营范围。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、租金及其他费用1.租金乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金。租金调整方式为：[具体租金调整约定，如每[x]年根据市场行情调整一次租金，调整幅度不超过[x]%等]。2.管理费乙方应每月向甲方支付管理费[x]元，用于支付商场物业管理相关费用。管理费的调整方式为：[具体管理费调整约定，如随租金同步调整等]。3.其他费用乙方在经营过程中产生的水电费、通讯费、垃圾处理费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、合同期限及续签1.合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止，共计[x]年。2.续签合同期满前[x]个月，双方应就是否续签合同进行协商。如双方均有意续签，应在合同期满前[x]天签订书面续签协议。续签协议的条款可参照本合同执行，但双方可根据市场情况及实际经营需要对租金、管理费等相关条款进行协商调整。如一方不同意续签，应在合同期满前[x]天书面通知对方。五、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。如乙方未按照合同约定支付租金或管理费等费用累计超过[x]天，或擅自改变场地用途、经营范围、转租场地等，甲方有权解除合同，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止本合同期满，双方未续签合同的，合同自动终止。合同履行期间，如一方依法被宣告破产、解散、吊销营业执照或因其他原因丧失经营资格的，本合同自动终止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时交付场地或提供相关服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照租金及管理费总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如甲方违反合同约定，擅自调整租金、管理费等费用标准或增加不合理的收费项目，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照合同约定恢复原收费标准。如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或诉讼，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按照合同约定按时足额支付租金、管理费等费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权采取停电、停水等措施直至解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反合同约定的经营范围、产品质量标准或售后服务要求，导致消费者投诉、索赔或给商场声誉造成不良影响的，乙方应积极采取措施解决问题，并承担全部赔偿责任。甲方有权根据情节轻重对乙方处以[x]元以上[x]元以下的罚款，如乙方行为严重影响商场正常经营秩序的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方擅自转租、转让场地或改变场地用途、经营范围的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法