委托征地合同协议

委托征地合同协议合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需委托乙方办理征地相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项及标的物1.委托事项：甲方委托乙方负责办理位于[具体地块位置，详细到门牌号等]，面积为[x]平方米土地（以下简称"该地块"）的征收事宜，包括但不限于与土地所有权人、使用权人及其他相关权利人进行沟通协商、签订征地补偿协议、办理土地征收审批手续、协助完成土地交付等全部相关工作。2.标的物描述：该地块土地性质为[具体土地性质，如农用地、建设用地等]，现状用途为[具体现状用途，如耕地、厂房等]。地块四至范围：东至[相邻地块或道路名称]，南至[相邻地块或道路名称]，西至[相邻地块或道路名称]，北至[相邻地块或道路名称]。该地块地上附着物及青苗情况：[详细描述地上附着物种类、数量、青苗种类及生长情况等，例如：地上有砖混结构房屋[x]间，建筑面积共计[x]平方米；有果树[x]棵，其中苹果树[x]棵、梨树[x]棵等；青苗为玉米，处于[生长阶段，如拔节期等]，面积约[x]亩]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方办理征地事宜的工作进度和质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓征地工作中涉及的各类信息，包括但不限于与相关权利人的协商情况、补偿协议签订情况、审批手续办理进展等。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供办理征地事宜所需的相关资料，包括但不限于项目批准文件、规划选址意见书、用地预审意见等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定向乙方支付委托费用。协助乙方与相关部门及土地所有权人、使用权人等进行沟通协调，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和支付委托费用。在办理征地事宜过程中，有权根据实际情况与土地所有权人、使用权人及其他相关权利人进行协商谈判，但协商结果不得损害甲方利益。对于因履行本协议而获取的甲方商业秘密等信息，享有保密权利。2.义务：按照国家法律法规及相关政策规定，负责办理该地块的征地手续，确保征地工作合法合规进行。制定详细的征地工作计划，并报甲方备案，按照计划有序推进征地工作，定期向甲方汇报工作进展情况。积极与土地所有权人、使用权人及其他相关权利人进行沟通协商，争取达成合理的征地补偿安置协议，维护甲方利益。负责办理征地过程中所需的各类审批手续，承担因办理审批手续产生的相关费用（本协议另有约定的除外），确保在规定时间内取得土地征收批准文件。在土地征收批准文件下达后，协助甲方完成土地交付工作，确保土地交付符合相关要求。对征地过程中涉及的各类文件、资料进行整理归档，妥善保管，在本协议履行完毕后按照甲方要求移交相关资料。严格遵守国家法律法规及本协议约定，不得泄露甲方商业秘密等信息，不得与任何第三方恶意串通损害甲方利益。三、委托费用及支付方式（一）委托费用1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为乙方完成本协议约定委托事项的全部费用，除本协议另有约定外，乙方不得再向甲方收取其他任何费用。2.委托费用包含但不限于乙方在办理征地过程中发生的调查费、评估费、补偿费、手续费、关系协调费、税费以及乙方的合理利润等全部费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成征地补偿协议签订工作，并向甲方提交协议副本及相关资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在取得土地征收批准文件且乙方协助甲方完成土地交付工作后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停征地工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或提供的资料不真实、不合法、不完整，导致乙方无法正常开展征地工作或延误工作进度的，甲方应承担相应责任，乙方有权要求甲方限期补充或更正资料，并相应顺延征地工作期限。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成征地工作，每逾期一日，应按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在办理征地事宜过程中违反国家法律法规及相关政策规定，导致征地工作出现违法违规问题或被相关部门处罚，乙方应承担全部法律责任，并负责消除违法违规影响，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方泄露甲方商业秘密等信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用。4.若乙方与任何第三方恶意串通损害甲方利益，乙方应承担全部法律责任，并按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的委托事项全部完成之日止。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议