建筑回购合同协议

建筑回购合同协议甲方（回购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（转让方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方完成了[具体建筑名称]（以下简称"该建筑"）的建设工作，现甲方有意回购该建筑，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.建筑名称：[具体建筑名称]2.建筑位置：[详细地址]3.建筑规模：占地面积：[x]平方米建筑面积：[x]平方米层数：[x]层4.建筑结构：[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]5.建筑用途：[详细说明建筑的使用功能，如商业办公、住宅等]6.建筑质量：乙方应确保该建筑符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，具备完整的竣工验收资料，工程质量达到合格及以上等级。7.附属设施及设备：配套的水电设施应满足正常使用需求，包括但不限于水电线路铺设、配电箱、水表等。消防设施应符合国家相关规定，具备消防验收合格证明，包括消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。电梯设备应运行正常，具备特种设备检验合格证书，电梯品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]。其他附属设施及设备包括但不限于[详细列举其他附属设施及设备]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定交付该建筑及相关附属设施、设备。有权对该建筑的质量、规格、交付时间等进行监督检查。在乙方交付的建筑不符合本协议约定时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回购款。协助乙方办理与该建筑回购相关的手续，包括但不限于产权登记变更等手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获得回购款。在甲方未按照本协议约定支付回购款时，有权要求甲方支付并承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间、质量标准和交付方式向甲方交付该建筑及相关附属设施、设备。负责提供该建筑的相关资料，包括但不限于建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收报告、质量保修书等。在交付前，负责对该建筑及附属设施、设备进行妥善保管，确保其完好无损。如因乙方保管不善导致该建筑及附属设施、设备出现损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。按照国家及地方相关规定，对该建筑承担质量保修责任，保修期限为自该建筑交付之日起[x]年。在保修期限内，乙方应及时响应甲方的保修通知，对出现的质量问题进行免费维修或更换。三、回购款及支付方式1.回购款金额：经双方协商一致，该建筑的回购款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付回购款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在该建筑主体结构完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付回购款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：该建筑全部完工且通过竣工验收备案后[x]个工作日内，甲方向乙方支付回购款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在该建筑交付且乙方按照本协议约定履行完所有义务后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余回购款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式1.交付时间：乙方应在[具体交付日期]前将该建筑及相关附属设施、设备交付给甲方。如因乙方原因导致延迟交付，每逾期一日，乙方应按照回购款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照回购款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.交付方式：乙方应向甲方提供该建筑的钥匙及相关资料，并协助甲方办理交接手续。交付时，乙方应确保该建筑及附属设施、设备处于正常可使用状态，如有质量问题或损坏，乙方应及时修复或更换。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致本协议无法履行或解除，甲方应按照回购款总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准和交付方式交付该建筑及相关附属设施、设备，每逾期一日，应按照回购款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方交付的建筑及附属设施、设备不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿修复或更换，直至达到约定标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行质量保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[x]日内支付该费用，否则每逾期一日，应按照未支付费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致本协议无法履行或解除，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照回购款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法