安置换房合同转让协议

安置换房合同转让协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[安置方名称]签订了安置换房合同（合同编号：[具体合同编号]），甲方因[转让原因]欲将该安置换房合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置换房合同详情甲方与[安置方名称]签订的安置换房合同约定，甲方有权获得位于[具体安置房屋地址]的安置房屋，该安置房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]。安置房屋的交付标准为[详细描述交付标准，如毛坯房、装修标准等]，配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如停车位、绿化等]。安置方负责办理房屋产权登记手续，办理费用按照合同约定执行，预计取得房屋产权证书的时间为[预计时间]。2.相关权益及义务根据安置换房合同，甲方享有按照合同约定的条件选择安置房屋的楼层、朝向等具体位置的权利，同时应按照合同约定的时间和方式支付相关费用（如有）。甲方需配合安置方及相关部门完成安置房屋的交付及产权登记等手续，提供必要的身份证明、资料等，并遵守安置换房合同中关于房屋使用、管理等方面的其他规定。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方按照协议履行义务后，有权要求乙方配合办理安置换房合同转让的相关手续。2.义务向乙方如实披露安置换房合同的全部内容，包括但不限于房屋状况、权利义务、履行情况等重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证所转让的安置换房合同合法有效，不存在任何影响乙方权益的瑕疵，如产权纠纷、债权债务纠纷等。协助乙方与安置方沟通协调，办理安置换房合同主体变更的相关手续，确保乙方能够顺利享有合同权利并履行合同义务。按照安置换房合同的约定，在本协议签订前已经履行的义务继续履行完毕，如支付相关款项、提供资料等，并承担因未履行上述义务而可能产生的一切责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定全面履行义务，包括但不限于提供真实有效的合同信息、协助办理转让手续等。在取得安置换房合同主体变更后，享有安置换房合同中约定的甲方的全部权利，包括但不限于选择安置房屋具体位置、接收安置房屋、办理产权登记等权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。承担因受让安置换房合同而产生的相关费用，包括但不限于办理转让手续的费用、安置换房合同中约定的应由甲方承担但因转让而需乙方承担的费用等（如有）。遵守安置换房合同的各项约定，履行甲方在原合同中应履行的义务，如按时支付款项、配合办理相关手续等，因乙方未履行义务而给甲方或安置方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。乙方应自行承担因受让安置换房合同而可能面临的各种风险，如安置房屋交付延迟、质量问题、政策变化等风险，并不得因此向甲方主张任何权利。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，乙方应向甲方支付的安置换房合同转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让价款的一部分；若乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权没收定金。剩余价款：乙方应在甲方协助其办理完成安置换房合同主体变更手续后的[x]个工作日内，将剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露安置换房合同信息，隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方直接经济损失、因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未能协助乙方办理安置换房合同主体变更手续，导致乙方无法按时取得安置房屋相关权益的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让价款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据乙方实际损失确定。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方已支付的转让价款不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方违反安置换房合同的约定，导致甲方或安置方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方或安置方直接经济损失、因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据甲方实际损失确定。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力，附件包括