学校建造招标合同协议

学校建造招标合同协议甲方（招标人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（中标人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行学校建造项目，并通过招标程序选定乙方作为中标人承担该项目的建造工作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：一、项目概况1.项目名称：[学校具体名称]建造项目2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：包括教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等建筑设施的新建及相关配套工程，总建筑面积为[x]平方米。4.项目内容：按照设计图纸进行基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等的施工。完成校园内的道路、绿化、围墙、大门等室外附属工程。负责与项目相关的设备采购及安装调试，包括但不限于教学设备、办公设备、消防设备、安防设备等。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本项目合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等全部完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。室外附属工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。项目整体竣工验收合格并办理完结算手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[x]%作为质量保证金，质保期为自项目整体竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求完成项目建设。有权根据实际情况对项目设计进行变更，但应提前通知乙方，并承担由此增加的费用。2.义务：按照合同约定及时支付工程款。向乙方提供施工现场及相关基础资料，协助乙方办理施工许可证等相关手续。协调解决项目建设过程中与周边单位和居民的关系，为乙方创造良好的施工环境。组织相关部门对项目进行验收，并配合乙方办理竣工验收备案手续。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工需要合理安排施工进度和施工方案，但应提前通知甲方和监理单位。有权要求甲方协调解决施工过程中遇到的问题。2.义务：按照合同约定及相关标准规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保项目按时完工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守环境保护规定，减少施工对周边环境的影响。按照合同约定采购合格的建筑材料、构配件和设备，并提供产品质量证明文件。负责整理和归档项目建设过程中的各项资料，在项目竣工验收后及时移交甲方。在质保期内对项目质量问题承担保修责任，接到甲方通知后应及时派人维修。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本项目工程质量应符合国家现行的施工质量验收规范及标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后报监理单位进行验收。监理单位验收合格后，方可进行下一道工序施工。分部、分项工程完工后，乙方应向甲方及监理单位提交验收申请报告，甲方组织相关部门进行验收。单位工程完工后，乙方应进行竣工预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工验收报告，甲方在收到报告后[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。项目整体竣工验收合格后，乙方应在[x]个工作日内将工程交付甲方使用。五、工期要求1.开工日期：本项目开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：本项目竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；如延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后工期相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担；如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完工，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。乙方违反合同约定将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定采购合格的建筑材料、构配件和设备，甲方有权要求乙方更换，并承担由此增加的费用；如因材料、设备问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律