建筑委托合同协议

建筑委托合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[建筑项目名称]的建设工程，为确保工程顺利进行，甲方委托乙方承担该项目的相关建筑服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物详细描述1.委托事项甲方委托乙方负责[建筑项目名称]的[具体建筑服务内容，如工程设计、施工总承包、监理等，根据实际情况填写]。2.标的物详细描述项目名称：[建筑项目名称]项目地点：[具体地点]项目规模：占地面积：[x]平方米建筑面积：[x]平方米，其中地上建筑面积[x]平方米，地下建筑面积[x]平方米（如有地下室）建筑层数及高度：[具体层数及高度，如地上[x]层，建筑高度[x]米]建筑功能：[详细描述建筑物的使用功能，如住宅、商业、办公等]结构形式：[如框架结构、剪力墙结构等]装修标准：室内装修：[描述各功能区域的装修标准，如墙面、地面、天花板的装修材料及工艺要求等]室外装修：[描述外立面的装修材料及颜色等要求]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据工程实际情况要求乙方调整工作计划和方案，但应提前通知乙方并承担由此增加的费用（如有）。有权知晓工程进展情况，乙方应定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等方面的情况。2.义务按照本合同约定向乙方支付服务费用。向乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，并保证资料的真实性、完整性和准确性。协助乙方协调与项目所在地政府部门、周边单位及居民等相关方的关系，为乙方工作创造良好的外部条件。在工程建设过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据工程实际情况及相关规范标准，自主制定工作计划和方案，但应报甲方备案。在工程建设过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照国家及地方现行的建筑法律法规、规范标准以及本合同约定，认真履行受托职责，确保工程质量、安全和进度。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的专业人员负责项目实施，并将项目团队成员名单及联系方式报甲方备案。未经甲方书面同意，不得擅自更换项目团队成员。根据工程进度和质量要求，合理安排施工顺序，科学组织施工，确保工程顺利进行。在施工过程中，应严格遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。建立健全工程质量管理制度，加强施工过程中的质量控制，严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合验收标准。定期向甲方汇报工程进展情况，及时提交工程月报、季报、竣工报告等相关文件资料。在工程竣工后，负责整理、归档工程资料，并提交给甲方及相关部门。对工程质量负责保修，在保修期内承担因乙方原因造成的工程质量问题的维修责任。如因不可抗力或甲方使用不当等原因导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担（如有）。遵守职业道德，保守在项目实施过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成工程进度的[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至服务费用的[x]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至服务费用的[x]%。质量保证金：服务费用的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或工程变更、延误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、停工窝工损失等，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准完成工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换项目团队成员，甲方有权要求乙方立即更换，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因擅自更换项目团队成员给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。2.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。3.合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同项下的工作全部完成，双方权利义务履行完毕后，本合同终止。4.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。5.通知与送达本合同履行过程中，双方的通知应按照本合同约定的地址送达对方。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知送达方式可采用专人送达、邮寄送达、电子邮件送达等方式，以邮寄送达为例，邮件发出后[x]日视为送达。6