家装泥工施工合同协议

家装泥工施工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其住宅进行泥工装修施工，乙方具备相应的泥工施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方住宅泥工装修施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程内容及要求：泥工施工范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖铺贴、砌墙、地面找平、防水处理等。具体施工细节及质量标准详见附件《家装泥工施工要求及质量标准》。地面瓷砖铺贴要求瓷砖平整、牢固，缝隙均匀一致，阴阳角处瓷砖拼接美观；墙面瓷砖铺贴要保证垂直平整，无空鼓、开裂现象，砖缝横平竖直；砌墙要求墙体垂直，灰缝饱满，顶部斜砌收口密实；地面找平要达到平整度误差在规定范围内，无明显坑洼；防水处理要确保无渗漏，蓄水试验合格。3.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未能按合同约定提供施工条件，影响施工进度的；设计变更或工程量增加的；不可抗力因素导致无法正常施工的；因甲方或第三方原因造成的停工、窝工累计超过[x]小时的；经甲方书面确认同意工期顺延的其他情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定及实际施工情况，对工程变更、增减项目等提出要求。有权知晓工程施工过程中的相关信息，包括但不限于材料采购、施工工艺、质量检验等。2.义务：负责向乙方提供施工现场的原始资料，包括但不限于房屋结构图、水电线路图等，并确保资料的准确性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中需要的相关手续，如物业报备等。负责协调施工现场周边的关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和要求，及时对工程进行验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定获取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，如遇甲方提出不合理要求或影响施工的情况，有权提出异议并要求甲方解决。2.义务：按照合同约定及附件《家装泥工施工要求及质量标准》进行施工，确保工程质量达到合格标准。严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序。按照合同约定的时间和进度要求，组织施工人员进行施工，确保工程按时竣工。负责提供施工所需的材料、设备及工具，并确保材料和设备的质量符合国家标准及合同要求。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时进行整改。在工程竣工后，按照合同约定及相关规定，向甲方提供竣工资料，并协助甲方办理工程验收手续。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[具体进度节点，如地面瓷砖铺贴完成、墙面瓷砖铺贴完成等]时，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在工程质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]个月。四、材料供应1.乙方提供的材料：乙方负责提供本工程所需的水泥、沙子、瓷砖、防水材料等泥工施工材料。乙方提供的材料应符合国家标准及合同约定的质量要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。乙方应在材料进场前通知甲方，甲方有权对材料进行检验。如发现材料质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方提供的材料：若甲方自行提供部分材料，应按照合同约定的时间和规格要求将材料运至施工现场，并通知乙方验收。甲方提供的材料在运输及保管过程中出现的损坏、丢失等问题，由甲方自行负责。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准为合格，应符合国家现行的家装泥工施工质量验收规范及附件《家装泥工施工要求及质量标准》的规定。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行自检。自检合格后，乙方应填写工程质量验收报告，并提交给甲方。甲方在接到乙方的验收通知后，应在[约定验收时间]内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关竣工资料。甲方应在接到竣工报告及资料后的[约定验收时间]内组织正式竣工验收。验收合格后，双方应签订工程竣工验收单。3.隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[约定验收时间]内进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。如甲方事后对隐蔽工程质量有疑问，有权要求重新检验，检验合格的，费用由甲方承担；检验不合格的，费用由乙方承担，并负责整改。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。若甲方因自身原因导致工程变更或增加工程量，未能及时通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定及附件要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照合同约定的时间和进度要求完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工天数上限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未经甲方同意擅自更换施工材料或降低材料质量标准，甲方有权要求乙方更换，并要求乙方承担因此造成的损失。若乙方在质保期内未能履行质保义务，对出现质量问题的工程部位未能及时维修或处理，甲方有权自行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分乙方应予以补足。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：《家装泥工施工要求及质量标准》1.地面瓷砖铺贴要求及质量标准基层处理：地面基层应平整、坚实、干净，无空鼓、开裂现象。在铺贴瓷砖前，应将基层洒水湿润，但不得有积水。瓷砖预排：根据房间尺寸和瓷砖规格，进行瓷砖预排，确保瓷砖铺贴美观，非整砖应排在次要部位或阴角处。铺贴工艺：采用水泥砂浆或专用瓷砖胶进行铺贴，瓷砖背面应满涂粘结材料，用力按压使瓷砖与基层粘结牢固。瓷砖之间应留缝均匀，缝宽符合设计要求。平整度：用2m靠尺和塞尺检查，地面平整度误差不超过[规定误差值]mm。空鼓率：用小锤轻击检查，瓷砖空鼓面积不超过单块瓷砖面积的[规定空鼓率]%。阴阳角处：瓷砖拼接应美观，阴阳角处瓷砖应采用45°倒角拼接或使用阴阳角瓷砖专用配件，保证阴阳角处平整、顺直。2.墙面瓷砖铺贴要求及质量标准基层处理：墙面基层应清理干净，无油污、灰尘等杂质。对于不平整的墙面，应进行找平处理。挂线排版：在墙面上弹出水平和垂直控制线，按照瓷砖规格进行排版，确定瓷砖的铺贴位置。铺贴工艺：采用水泥砂浆或专用瓷砖胶进行铺贴，瓷砖应从下往上逐行铺贴，每行瓷砖应保持水平。瓷砖之间应留缝均匀，缝宽符合设计要求。垂直度：用2m垂直检测尺检查，墙面垂直度误差不超过[规定误差值]mm。空鼓率：用小锤轻击检查，瓷砖空鼓面积不超过单块瓷砖面积的[规定空鼓率]%。平整度：用2m靠尺和塞尺检查，墙面平整度误差不超过[规定误差值]mm。3.砌墙要求及质量标准材料要求：砌墙使用的砖块应符合设计要求，无裂缝、破损等缺陷。水泥、沙子等砌筑材料应符合质量标准。墙体放线：根据设计图纸，在地面上弹出墙体中心线和边线，并进行抄平。砌筑工艺：墙体应采用水泥砂浆砌筑，灰缝饱满，厚度均匀，一般为812mm。墙体应垂直平整，每砌完一层砖，应进行垂直度和水平度检查，及时校正偏差。顶部收口：墙体顶部应预留一定高度（一般为180200mm），待墙体沉降稳定后，采用斜砌砖的方式收口，斜砌角度为[规定角度]，收口应密实。平整度：用2m靠尺检查，墙面平整度误差不超过[规定误差值]mm。垂直度：用2m垂直检测尺检查，墙体垂直度误差不超过[规定误差值]mm。4.地面找平要求及质量标准基层处理：地面基层应平整、坚实、干净，无空鼓、开裂现象。在进行地面找平前，应将基层洒水湿润。材料配比：地面找平材料应按照产品说明书的要求进行配比，确保材料性能符合要求。找平工艺：采用水泥砂浆或专用找平材料进行找平，用刮板将材料均匀地刮平，并用靠尺检查平整度。在找平过程中，应注意控制厚度，避免出现局部过厚或过薄的情况。平整度：用2m靠尺和塞尺检查，地面平整度误差不超过[规定误差值]mm。养护要求：找平完成后，应及时进行养护，养护时间不少于[规定养护天数]天，养护期间应保持地面湿润。5.防水处理要求及质量标准基层处理：卫生间、厨房等需要做防水的区域，基层应平整、坚实、干净，无油污、灰尘等杂质。阴阳角处应做成圆弧形，半径不小于50mm。防水层施工：采用防